Équipe immobilière Forget & Doyle En 514 933 8620

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Équipe immobilière Forget & Doyle

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 933 8620
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
474 000 $

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Salon
Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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PASAGEWAY
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Salle de bains
9/20   Salle de bains
Salle de bains
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Autre
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Chambre à coucher principale
12/20   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Balcon
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Entrée extérieure
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Façade
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Façade
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Plan (croquis)
20/20   Plan (croquis)

551, Rue Chabanel E., app. 202, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 25442353

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

756.00 pi. ca.

Ce splendide condo de 2 chambres, situé au 2e étage d'un immeuble construit en 2011, avec des plafonds d'environ 9 pi et une grande fenestration offrant des aires de vie lumineuses, saura assurément vous plaire! Cuisine avec ilot pour un coin repas, ouverte sur la salle à manger et le salon, grande salle de bain et balcon privé pour vos belles soirées d'été. Emplacement de choix, à distance de marche du Marché Central, des métros Sauvé et Crémazie, d'une station BIXI et de la piste cyclable. Une belle opportunité! Contactez-nous pour une visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2011
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
756.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
756.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
274 $ (2025)
Taxes municipales :
2 391 $ (2026)
Total
2 665 $
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
44 000 $
Bâtiment
358 700 $
Total
402 700 $
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 704 $
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
11.4x11.3 pi.  - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
11.4x7.8 pi.  - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
11.2x9.9 pi.  - Irr
Céramique
Avec coin repas
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.0x10.2 pi. 
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.2x4.5 pi. 
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x8.8 pi. 
Bois
Penderie - walk in
Salle de bain
2ième étage
10.9x5.6 pi. 
Céramique
Bain et douche ind.
Salle de lavage
2ième étage
4.0x3.0 pi.  - Irr
Bois
L/S Superposé
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Inclusions


Luminaires, lave vaisselle Bosch, Stores chambre principale et invitée, AC

Exclusions


Tous les autres électroménagés : four, frigo, micro onde, laveuse secheuse, poles et rideaux

Addenda


Superbe condo situé au 2e étage, construit en 2011, vous séduira par son espace bien optimisé, ses plafonds de près de 9 pieds et ses aires de vie lumineuses grâce à une grande fenestration qui inonde chaque pièce de ...

Superbe condo situé au 2e étage, construit en 2011, vous séduira par son espace bien optimisé, ses plafonds de près de 9 pieds et ses aires de vie lumineuses grâce à une grande fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle à toute heure de la journée.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon, bordé de grandes fenêtres. Deux chambres à coucher, dont la chambre principale munie d'un walk-in et la chambre secondaire possédant un grand garde-robe, une salle de bain avec bain et douche indépendante et un grand balcon privé idéal pour profiter des beaux jours.

Situé dans le dynamique quartier d'Ahuntsic-Cartierville, vous profitez d'une qualité de vie recherchée, à distance de marche de nombreux services :

Parc Ahuntsic et parc-nature de l'Île-de-la-Visitation

Station de métro Sauvé (9 minutes de marche)

Station Crémazie (12 minutes de marche)

Station BIXI (60 mètres)

REV (Réseau express vélo), coin Chabanel Est et Lajeunesse

Rue Fleury Est : cafés, boulangeries, restaurants, épiceries fines

Maison de la culture Ahuntsic, bibliothèque, écoles et garderies

Parc Henri-Julien (200 m)

Pistes cyclables, sentiers riverains et ambiance communautaire familiale

Ce condo offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle, accès rapide au centre-ville et services de proximité. Que vous soyez acheteur d'un premier bien, investisseur ou simplement en quête de confort urbain, cette unité répondra à toutes vos attentes.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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