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Courtier résidentiel et commercial
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Royal LePage Urbain
Bureau : 514 933 8620
Cellulaire : 514 271 4820
Télécopieur : 514 787 1235

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 12464486
Adresse
2153, Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
**OPPORTUNITÉ RARE SUR LE PLATEAU** Prise de possession en Juillet 2024, condo extrêmement bien localisé. La cuisine, la salle à manger et le salon constituent une belle aire ouverte. Une chambre et une salle de bain avec grande douche et bain indépendants. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique. Extras: excellente insonorisation (béton entre les étages), plancher bois, air climatisé, rangement extérieur. Situé entre les parcs Baldwin et Lafontaine, copropriété bien administrée. Excellent rapport qualité-prix.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2008  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 500.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 363$ (2023)
Taxes scolaires :
147$ (2023)
Total
1 510$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 200$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
29 400$
Bâtiment
191 300$
Total
220 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon   14.4x9.8 P   - Irr Bois  Avec espace Bureau
Cuisine   8x7.3 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale   8.4x14.9 P   Bois 
Salle de bains   7.9x9.6 P   Bois  Bain douche ceramique
Salle de lavage   3x2 P   Bois 

Inclusions

Électroménagers, ensemble de la chambre à coucher et meuble de rangement.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

Condo au look moderne et rénové au fil des années. Agencé

de manière à ce que la chambre soit en retrait, pour plus

de tranquillité. La cuisine, la salle à manger et le salon

constituent une belle aire ouverte avec possibilité

d'intégrer un espace bureau. Espace de vie avec un comptoir

en acier inoxydable ainsi qu'un grand évier. Salle de bain

disposant d'une grande douche et d'un bain indépendant.

Rangement avec laveuse-sécheuse inclus.

___

LES + QU'ON AIME

- Vue panoramique de la terrasse commune sur le toit (BBQ,

tables et chaises à votre disposition)

- Copropriété avec un bel esprit de communauté, très bien

gérée

- Fenestration orientée sud-ouest

- Stationnement à vélos

- Excellente insonorisation dans l'immeuble

- Planchers en bois

- Rangement chauffé supplémentaire à l'extérieur du condo

- L'unité est actuellement louée jusqu'au 30 Juin 2024 pour

$1 350 / mois.

LA LOCALISATION

- Près du parc Lafontaine, des épiceries, transports en

commun etc...

Certificat de localisation à venir pour confirmer la

superficie.

___

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente

le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et

ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut

se faire représenter par le courtier de son choix. Si

l'acheteur choisi de visiter la propriété avec le courtier

du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.

* Le traitement équitable : donner de manière objective de

l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la

transaction ainsi que sur les droits et obligations de

toutes les parties à la transaction, qu'elles soient

représentées par un courtier ou non.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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Carolyn Forget - Caroline Doyle Royal LePage Urbain
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