Équipe immobilière Forget & Doyle En 514 933 8620

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Équipe immobilière Forget & Doyle

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 933 8620
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
600 000 $

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Façade
Façade
1/22   Façade
Hall d'entrée
2/22   Hall d'entrée
Salon
3/22   Salon
Salon
4/22   Salon
Salon
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Salon
6/22   Salon
Salon
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Bureau
8/22   Bureau
Cuisine
9/22   Cuisine
Bureau
10/22   Bureau
Cuisine
11/22   Cuisine
Cuisine
12/22   Cuisine
Chambre à coucher principale
13/22   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/22   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/22   Chambre à coucher
Salle de bains
16/22   Salle de bains
Salle de bains
17/22   Salle de bains
Autre
18/22   Autre
Autre
19/22   Autre
Rue
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Rue
21/22   Rue
Façade
22/22   Façade

370, Rue Boucher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 13368788

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

849.00 pi. ca.

Coup de coeur au Plateau Mont-Royal Rez-de-chaussée lumineux dans une bâtisse centenaire en pierre de seulement deux unités. Concept à aire ouverte, plafonds de 9', murs de brique, fenestration généreuse. 2 chambres, entrée privée, insonorisation 57 dB. Emplacement idéal : 1 min de la rue Saint-Denis, 5 min du métro Laurier, 10 min du parc Laurier. Charme, lumière et cachet historique -- une rare opportunité au coeur de Montréal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
849.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Pierre
Terrain
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
849.00 pi. ca.
Superficie du terrain
526.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
396 $ (2025)
Taxes municipales :
3 214 $ (2025)
Total
3 610 $
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
122 200 $
Bâtiment
397 000 $
Total
519 200 $
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 360 $
Frais de copropriété
2 976 $
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.5x10.5 pi.  - Irr
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5x7.1 pi.  - Irr
Salon
Rez-de-chaussée
20.0x8.1 pi.  - Irr
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.6x14.1 pi.  - Irr
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x6.2 pi.  - Irr
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
6.0x4.0 pi.  - Irr
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.9x4.11 pi.  - Irr
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Inclusions


Laveuse, sécheuse, Lave Vaisselle, Réfrigérateur, Climatisation thermopompe

Exclusions


Luminaire, meubles, tous les objets personnels

Addenda


Copropriété divise de charme au coeur du Plateau Mont-Royal

Cette magnifique copropriété se distingue par ses belles rénovations, offrant 2 chambres à coucher, la deuxième chambre est plus petite, parfait pou...

Copropriété divise de charme au coeur du Plateau Mont-Royal

Cette magnifique copropriété se distingue par ses belles rénovations, offrant 2 chambres à coucher, la deuxième chambre est plus petite, parfait pour un bureau ou chambre d'enfant.

Points forts et caractéristiques :

Bâtisse centenaire en pierre, seulement 2 copropriétés, immeuble de coin avec fenestration sur 3 côtés

Rez-de-chaussée lumineux et concept ouvert

Plafonds de 9 pieds, murs de brique et planchers en bois franc

Entrée privée et fenêtres/portes neuves de qualité

Insonorisation 57 dB, confort et tranquillité garantis

Localisation stratégique :

À 1 minute de la rue Saint-Denis, ses boutiques, cafés et restaurants

À 5 minutes du métro Laurier, idéal pour tous vos déplacements

Profitez du meilleur du Plateau-Mont-Royal et du parc Laurier

Alliant cachet historique, confort moderne et emplacement exceptionnel, cette copropriété est une opportunité rare sur le Plateau.

À voir absolument !

Prendre note qu'il y a actuellement un montant de 8600$ dans le fond de prévoyance.

** Mesure à titre indicatif. Les mesures réelles suivront sous peu **

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