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Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

545 000$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Maison a vendre
MLS 25812351
Adresse
1205, Rue St-Grégoire, app. 413, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Face à la cour intérieure, très tranquille, la tête dans les arbre au dernier étage... condo bien divisé sur deux paliers proposant une chambre à coucher, deux salles de bain, plafond de 9'. Balcon au salon. Terrasse sur le toit d'environ 300 pieds carrés, accessible via la chambre. DEUX coins bureau : un au salon et un dans la chambre. Immeuble avec ascenseur juste en face du Parc Laurier (piscine, pique nique, piste cyclable etc). On fait toutes les courses à pieds. Stationnement intérieure avec borne de recharge VE privée, 1 locker, 1 place pour vélo. Immeuble bien géré. Bon potentiel locatif. Dates flexibles.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2008  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 5.19 m x 9.48 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 70.80 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis Équipement disponible Thermopompe murale, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles Espace de rangement intérieur, Chute à déchets, Cour, Espace pour bicyclette, Aires communes Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques, thermopompe Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.19 m
Profondeur du bâtiment
9.48 m
Superficie habitable
70.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
368$ (2024)
Taxes municipales :
2 979$ (2024)
Total
3 347$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 050$
Frais de copropriété
4 956$
Évaluation municipale
Année
2024
Total
0$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bains 4ième étage  8.6x5.6 P   Céramique 
Cuisine 4ième étage  9.5x7.5 P   Céramique 
Salle à manger 4ième étage  14.3x9.6 P   Bois 
Salon 4ième étage  17.8x8.5 P   - Irr Bois  accès balcon
Chambre à coucher principale Autre  14.3x11.3 P   Bois  accès terrasse
Salle de bains Autre  8.5x4.0 P   Céramique  attenante à chambre
Penderie (Walk-in) Autre  5.6x3.11 P   Bois 

Inclusions

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Cellier. Jardinière en bois sur la terrasse.

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