Cellulaire :
Télécopieur : 514 787 1235
Condo à louer, Montréal (Outremont)
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Hall d'entrée 
Garage 
Véranda 
Balcon 
Garage 
Extérieur 
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1909 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 2 055.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Cadastre | |||
| Zonage |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Chauffé | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager |
| Fenestration | Topographie | En pente | |
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel, Électricité | Vue | Sur la montagne |
| Sous-sol | Proximité | Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE | |
| Salle(s) de bains | Douche indépendante |
| Stationnement | Vignette, Au garage | Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé | Mode de chauffage | Radiant, Plinthes à convection |
| Restrictions/Permissions | Animaux non permis |
Particularités des pièces
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 17.1x15.7 P - Irr | Bois | Fenêtre en saillie |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.2x12.1 P | Autre | Ouvert sur le boudoir et la cu |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.5x12.1 P | Autre | Comptoir lunch |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 15.5x4.3 P | Autre | Grande fenetre, accès terrace |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14.2x14.7 P | Bois | Accès bureau et boudoir |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 4.5x8.1 P | Bois | Portes françaises |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.5x17.3 P | Bois | Walk-in |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.7x14.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14.0x10.3 P | Bois | ou bureau |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.3x5.1 P | Céramique | Douche vitré |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.2x9.9 P | Céramique | Double vanité, baignoire |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Condo unique situé au rez-de-chaussée d'un triplex, face à
la forêt du Mont-Royal et à quelques pas de la rue Laurier
Ouest.
Grande entrée avec vitrail et plancher chauffant, vaste
hall, salon avec fenêtre en baie et portes françaises
coulissantes, bureau donnant sur la chambre principale
munie d'un boudoir avec abondante fenestration, deux autres
grandes chambres à coucher dont une avec walk-in, deux
salles de bains dotées de planchers chauffants, l'une avec
douche en verre et la seconde avec baignoire et lavabo
double, cuisine moderne équipée au gaz avec surface de
travail en granit, comptoir lunch, évier double undermount
et dosseret de pierre, salle à manger avec vaisselier
encastré, vivoir avec abondante fenestration offrant une
vue imprenable sur la ville et accès à la terrasse privée.
On y retrouve:
- Plafonds de 11'
- Terrasse privée (avant et arrière)
- 3 + 1 chambres
- 2 salles de bains complète avec planchers chauffants
- Climatiseur murale (2x)
- Beaucoup de rangement
- Garage simple
- Superficie de 2055 pieds carrés sur un étage
- Vivoir avec belle vue
- Superbes boiseries et moulures
Occupation pour le 1 juillet 2025!
*CONDITIONS DE LOCATION*
- Le locataire devra fournir une assurance personnelle et
une responsabilité civile d'une valeur de 2 millions de
dollars à la signature du bail ou selon la date de
possession et devra la maintenir pendant toute la durée du
bail.
- Le locataire devra se conformer aux règles de l'immeuble.
- Le locataire doit se soumettre à une vérification de
solvabilité et à une lettre attestant de ses revenus.
- La sous-location de type AirBnB et la culture du cannabis
sont strictement interdites.
- Un dépôt de un mois de loyer pour les dommages.
- Appartement non fumeur.
- Pas d'animaux.
- Dépôt de garantie d'un mois pour dommages.
- Voir le courtier inscripteur pour l'annexe de location à
signer avec une promesse de location.
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