Courtier résidentiel et commercial

Royal LePage Urbain

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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

769 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.

Façade

Cour

Hall d'entrée

Salle à manger

Salon

Cuisine

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle d'eau

Salle de bains

Bureau

Salle familiale

Sous-sol

Terrasse

Cour

Terrasse

Stationnement

Entrée extérieure

MLS 21855539

Adresse

6632, Rue St-Denis, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Description

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Magnifique condo au rez-de-chaussée, entièrement rénové.situé au coeur de La Petite-Patrie. Il offre une surface habitable de 1264pc au rez-de-chaussée et un bonus de 940pc au sous-sol partiellement aménagé. Ton de lumière naturelle et un joli foyer au gaz. 2 chambres spacieuses et la troisième chambre a été convertie en buanderie, mais peut être reconvertie en bureau ou petit chambre. Comprend une belle grande cour privée et 2 stationnements à l'arrière.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	1910
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	21.70 m x 7.21 m	Certificat de localisation
Superficie habitable	1 264.00 pi. ca.
Dimensions du terrain		Prise de possession	30 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)
		Allée	Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture	Bitume et gravier	Garage
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration	Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)	Proximité	Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains

Stationnement	Extérieur	Foyers-poêles	Foyer au gaz
Équipement disponible	Thermopompe centrale, Installation aspirateur central	Armoires	Bois, Maple
Mode de chauffage	Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

21.70 m

Profondeur du bâtiment

7.21 m

Superficie habitable

1 264.00 pi. ca.

Superficie du terrain (p.c.)

3 249.62 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

326$ (2022)

Taxes municipales :

2 581$ (2022)

Total

2 907$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

Frais commun/Loyer de base

960$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	11.3x3.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.4x16.7 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.5x5.0 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.11x12.1 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.5x10.0 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	9.5x10.2 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.4x16.2 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.9x6.0 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8.7x6.0 P	Céramique
Boudoir	Rez-de-chaussée	12.5x10.5 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	11.8x9.8 P	Céramique
Autre	Sous-sol	22.0x56.5 P	Béton