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Courtier résidentiel et commercial
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Royal LePage Urbain
Bureau : 514 933 8620
Cellulaire : 514 271 4820
Télécopieur : 514 787 1235

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
MLS 28462137
Adresse
5715, Rue Marquette, app. 303, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Devant le magnifique Parc Père-Marquette et à proximité des services, condo au dernier étage sur 2 niveaux avec une immense mezzanine. 1575 pieds carrés avec 2 chambres et possibilité d'une 3eme sur la mezzanine. Plafonds de 19 pieds. Immense luminosité grace à sa grande fenestration et son orientation. Vue panoramique sur le Mont-Royal et Centre-ville. Un balcon de 10mc et une terrasse privée de 18 mc. Stationnement facile avec vignette. Espace à vélo commun dans le garage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2010  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 146.40 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol Proximité École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep  
Salle(s) de bains  
Stationnement Vignette Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette
Mode de chauffage Plinthes électriques Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
146.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
533$ (2025)
Taxes municipales :
4 227$ (2024)
Total
4 760$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 652$
Frais de copropriété
7 236$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
103 100$
Bâtiment
556 100$
Total
659 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  21.2x14.7 P   Bois  Plafonds 20 pieds
Salle à manger 3ième étage  16.7x8.2 P   Bois  Aire ouverte
Cuisine 3ième étage  16.7x10.2 P   Bois  Ilot inox
Salle de bains 3ième étage  12.3x9 P   Bois  Bain et douche
Rangement 3ième étage  7x6 P   Bois  Pour rangement
Chambre à coucher principale 3ième étage  14x10.6 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  14x10.6 P   Bois 
Mezzanine 4ième étage  20.5x15.6 P   Bois  ou chambre
Salle de bains 4ième étage  6x4 P   Bois  Douche
Autre 4ième étage  20x9 P   Bois  Vue panoramique

Inclusions

Hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux couloir. Mobilier terrasse. Parasol. 2 thermopompes.

Exclusions

Réfrigérateur. Poêle. Rideaux de la chambre. Mobilier balcon. Chaises terrasse. Extincteur

Addenda

Walk Score 92

Bike Score 100

Proche de la Rue Laurier et ses commerces.

Situé en face du Parc Père-Marquette.

À 15 minute à pieds de la station de métro Rosemont.

Au garage espace pour vélos.

Étage principal:

-Plafonds dans salon et salle à manger de 19 pieds de haut.

-Superficie habitable de 1570 pieds carrès.

-Plancher bois dans tout le condO.

-2 chambres de bonnes dimensions avec leur garde-robes

respectives.

-Salle de bain moderne avec son bain auto-portant ainsi que

sa belle douche en céramique et sa vanité avec comptoir

haut de gamme avec dosseret sur mesure.

-Grand espace de rangement à même l'unité.

-Grande aire ouverte comprenant salle à manger et salon

avec vue donnant sur Parc.

-Possibilité d'y aménager un espace bureau dans l'aire

ouverte.

-Accès à un balcon

Mezzanine:

-Grande mezzanine pouvant servir de chambre principal ou

bureau.

-Salle de bain attenante à la mezzanine avec douche;

-Accès a une grande terrasse avec vue sur le parc

Père-Marquette, le Mont-Royal et le centre-ville

N.B : il n'y a pas d'ascenseur.

Vous serez au coeur d'un quartier en demande. Près de la

station de métro Rosemont ou Beaubien, des parcs

Père-Marquette et Laurier, de l'aréna, de la bibliothèque,

de terrains sportifs, des piscines. De la rue Beaubien et

de tous ses services ainsi qu'à quelques minutes en voiture

du centre-ville et beaucoup plus!

À PROXIMITÉ :

- Garderies : L'Enfant Et Le Jeu, Garderie du Monde Papineau

- École primaire Madeleine-de-Verchères

- École secondaire Père-Marquette, Lucien-Guilbault (privé)

- En face du Parc du Père-Marquette : butte de glissade,

chalet, jardin communautaire, jeux d'eau, parc à chiens,

parc de planche à roulettes, patinoire extérieure, terrain

de baseball, terrain de soccer, terrains de volleyball.

- Accès aux commerces, cafés & restaurants des rues

Rosemont &

Laurier!

- Près des station de métro Rosemont et Fabre

- Bus 45 et 359 (Papineau), 445 (Express Papineau) 25

(Angus), 197 et 370(Rosemont), 47 (Masson)

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
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Carolyn Forget - Caroline Doyle Royal LePage Urbain
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