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Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 310 000$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec LES IMMEUBLES PROGRESSIFS / PROGRESSIVE REALTIES
Maison a vendre
MLS 22213372
Adresse
150, Ch. de la Pointe-Sud, app. 2305, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Bienvenue au prestigieux immeuble de condominiums Vistal ! Ce condo de 3 chambres et 2 salles de bain, certifié LEED Or, offre une superficie habitable de plus de 1 400 pieds carrés. Il est situé à l'extrémité sud de l'Île-des-Soeurs et offre une vue panoramique imprenable sur le mont Royal, le centre-ville de Montréal, le fleuve Saint-Laurent, les ponts Jacques-Cartier et Champlain depuis toutes les pièces. La superbe cuisine de chef offre un vaste espace de travail et de rangement et mène à l'un des deux balcons. La grande chambre principale comprend une superbe salle de bain attenante et un grand dressing.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2008  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 443.44 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Interphone, Échangeur d'air Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 443.44 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
930$ (2024)
Taxes municipales :
7 141$ (2025)
Total
8 071$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
11 808$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
126 600$
Bâtiment
981 100$
Total
1 107 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  17.10x8.5 P   Céramique 
Salle à manger Autre  14x11 P   Bois 
Salon Autre  14.3x13.10 P   Bois 
Hall d'entrée Autre  10.7x4.9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Autre  17.1x11.4 P   Bois 
Autre Autre  8x6 P   Céramique 
Penderie (Walk-in) Autre  8x4 P   Bois 
Chambre à coucher Autre  11.11x11.1 P   Bois 
Penderie (Walk-in) Autre  5.10x4.3 P   Bois 
Chambre à coucher Autre  10.6x9.11 P   Bois 
Salle de bains Autre  9.4x8.8 P   Céramique 
Salle de lavage Autre  7.3x5.4 P   Céramique 

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores et habillages de fenêtres, réfrigérateur à vin, 3 FOBS pour l'entrée du bâtiment et des parties communes, 2 ouvre-portes de garage à distance.

Addenda

Condominium VISTAL le plus prestigieux de l'Île-des-Soeurs

- Finitions et quincaillerie haut de gamme

- Plancher en hickory de 15 cm

- Service de conciergerie 24h/24 et 7j/7

- Suites pour invités à prix modique

- Piscines intérieure et extérieure, jacuzzi, hammam et

sauna sec

- Salle d'exercice ultramoderne

- Salle de réception/communautaire

- Détecteurs d'eau dans l'unité

- Éclairage certifié LEED, garantissant efficacité et

réduction de la consommation d'énergie

- Cave à vin disponible pour le stockage de vins et de

boissons

- Piste cyclable à proximité (accès au pont des Estacades à

seulement 2 minutes)

- Services à proximité : épiceries, restaurants,

pharmacies, cliniques médicales et dentaires, banques, etc.

- Terrains de tennis

- Terrain de golf en face de l'immeuble

- SPA STROM à proximité

- Transports en commun accessibles à pied (y compris le REM)

-Stationnement espaces 1034 & 1035

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