Cellulaire :
Télécopieur : 514 787 1235
Duplex à vendre, Mont-Royal
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Boudoir 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Balcon 
Bureau 
Bureau 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Hall d'entrée 
Façade 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Cuisine 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Stationnement 
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1950 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 7.92 m x 15.72 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel, Électricité, 812: électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante | Proximité | |
| Salle(s) de bains |
| Stationnement | Au garage, Extérieur | Mode de chauffage | Eau chaude |
Particularités des pièces
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12x9.8 P | Bois | |
| Salon | 2ième étage | 18.6x11 P | Bois | combiné avec la SAM |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 18.10x10.8 P | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 10.8x10.3 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.1x9.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x10.8 P | Bois | salle de bain adjacente |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5.4x6.6 P | Céramique | bain |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x10.10 P | Bois | balcon |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13.2x10.7 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9.10 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.7x14.6 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x9.8 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.5x10 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x5 P | Céramique | douche |
| Salle familiale | Sous-sol | 13x12.1 P | Couvre-sol souple | |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x5 P | Céramique | bain |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x8.1 P | Couvre-sol souple | |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5x5 P | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.7x8.8 P | Céramique | bain |
| Rangement | Sous-sol | 10x4 P | Béton |
Inclusions
Exclusions
Addenda
-Grand rdc libre à l'acheteur comprenant un grand salon,
salle à manger communiquant à la cuisine. Trois chambres à
l'étage et salle de bains. Beaucoup de rangement.
Au sous-sol belle salle familiale, chambre additionnelle,
salle de bains complète avec espace pour laveuse-sécheuse.
-Deuxième étage : grand appartement rénové en 2015 avec
goût et qualité supérieure. Les pièces de vie sont à aire
ouverte. Cuisine gourmet avec comptoirs de quartz et
électros haut de gamme. Nouveaux planchers de bois, portes,
électricité (200 amp), plomberie, insonorisation
acoustique, éclairage encastré, nouvelles fenêtres. Quatre
chambres, deux salles de bains complètes avec planchers
chauffants, beaucoup de rangement, lavoir à l'étage et joli
balcon.
Loué présentement $2200 /mois
Conduits installés pour unité de climatisation et
aspirateur central.
-garage double +espace additionnel extérieur
-lockers
- nouvelles portes d'entrées et de garage électrique.
-toiture bardeaux et membrane élastomère
- nouvelle dalle de béton et drains au garage
- aucuns travaux à prévoir
- fournaises séparées pour les deux logements ainsi que
réservoirs d'eau chaude.
- possibilité de conversion en copropriété indivise (projet
entamé en 2015, acte de convention déjà préparé)
Nouveau certificat de localisation (2022)
-à distance de marche de tous les services incluant gare du
REM, centre loisirs et sports VMR, écoles, garderies,
autobus, bibliothèque, épiceries.
Photos de 1-17 appartement 812
Photos de 18 à la fin appartement 814
***Les photos ne représentent pas les appartements actuels,
elles ont été prises avant le nouveau locataire du 812 et
le 814 est vacant***
Cout d'énergie pour le 814: gaz 1300$/an et électricité 557
$/an pour l'électricité
Cout d'énergie pour le 812 2562.6$/an
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