Courtier résidentiel et commercial

Royal LePage Urbain

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Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

899 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS CONNEXION

Façade

Autre

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Hall d'entrée

Autre

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Bureau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Stationnement

Cour

MLS 15547086

Adresse

8821 - 8823, Av. Henri-Julien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Description

Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

OCCUPATION DOUBLE! Superbe duplex dans le secteur recherché de Ahuntsic. À quelques pas du métro Crémazie, cette propriété vous offre deux grands 4 1/2, un sous-sol entièrement rénové, garage et 3 allées de stationnement extérieur. Belle opportunité pour propriétaire occupant, investisseur ou simplement 2 personnes qui voudraient être copropriétaire et avoir chacun leur logement! À voir!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Duplex	Année de construction	1962
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	25.00 pi. x 54.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	25.00 pi. x 90.00 pi.	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bitume et gravier	Garage	Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement		Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

25.00 pi.

Profondeur du bâtiment

54.00 pi.

Façade du terrain

25.00 pi.

Profondeur du terrain

90.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

2 250.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

485$ (2023)

Taxes municipales :

4 175$ (2023)

Total

4 660$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

248 700$

Bâtiment

464 900$

Total

713 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles

Inclusions

8821 : Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du RDC. 8823 : Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Climatisateur mural a besoin d'être réparé. Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du sous-sol. Tous les meubles de la propriété peuvent être vendu séparément.