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Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

799 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.

Façade

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

Escalier

PASAGEWAY

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Sous-sol

Terrasse

Balcon

Terrasse

Autre

Façade

MLS 25988577

Adresse

6018 - 6020, Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Description

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Charmant duplex avec sous-sol, garage et cour côté Soleil au coeur de la Petite Patrie. Énorme potentiel s'offre à vous. Deux grands 4 1/2 bien divisés. RDC libre à l'acheteur, logements lumineux, hauts plafonds de 9,5", excellent locataire au 2e étage avec un revenu de 1420$/mois. Propriété entretenu avec soin de famille et famille. Toiture neuve, fenêtres changées, rénovation majeur du logement au 2e étage, balcons, escalier et terrasse arrière, fournaise et beaucoup plus. À vous de mettre ce petit bijoux à votre goût. Une visite s'impose!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Duplex	Année de construction	1910
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	7.62 m x 12.12 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	7.62 m x 22.23 m	Prise de possession	90 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)
		Allée
Revêtement de la toiture	Membrane élastomère	Garage	Attaché
Revêtement		Terrain	Paysager, Clôturé
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage

Mode de chauffage

Eau chaude

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.62 m

Profondeur du bâtiment

12.12 m

Façade du terrain

7.62 m

Profondeur du terrain

22.23 m

Superficie du terrain (p.c.)

169.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

538$ (2022)

Taxes municipales :

4 333$ (2022)

Total

4 871$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

270 400$

Bâtiment

473 200$

Total

743 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Salon	2ième étage	14.8x9.10 P - Irr	Couvre-sol souple
Salon	Rez-de-chaussée	14.11x10.1 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13x10.10 P - Irr	Couvre-sol souple
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.6x9.6 P	Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)	2ième étage	9x3.6 P - Irr	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10x13.1 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	9.5x8.6 P - Irr	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.7x9.7 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	9.4x8.5 P - Irr	Couvre-sol souple
Cuisine	Rez-de-chaussée	12x9 P	Couvre-sol souple
Cuisine	2ième étage	11.8x9.11 P - Irr	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3x3 P - Irr	Bois
Salle de bains	2ième étage	8.2x4.10 P - Irr	Céramique
Autre	Sous-sol	25x39 P - Irr	Béton

Exclusions

Foyer en fonte sur pattes, Tous les électroménagers, le ventilateur dans la chambre du RDC et 2e étage, tringles et rideaux appartenant aux locataires.