Équipe immobilière Forget & Doyle En 514-787-1234

+
Équipe immobilière Forget & Doyle

Équipe immobilière Forget & Doyle
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-787-1234
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 149 000 $

Imprimer Retour aux propriétés
Cette inscription est présentée en collaboration avec COMPAS IMMOBILIER INC.
Extérieur
Extérieur
1/85   Extérieur
Hall d'entrée
2/85   Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/85   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/85   Hall d'entrée
Salon
5/85   Salon
Salon
6/85   Salon
Salon
7/85   Salon
Salon
8/85   Salon
PASAGEWAY
9/85   PASAGEWAY
PASAGEWAY
10/85   PASAGEWAY
Cuisine
11/85   Cuisine
Cuisine
12/85   Cuisine
Cuisine
13/85   Cuisine
Cuisine
14/85   Cuisine
Cuisine
15/85   Cuisine
Cuisine
16/85   Cuisine
Chambre à coucher principale
17/85   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/85   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
19/85   Penderie (Walk-in)
Salle de bains
20/85   Salle de bains
Salle de bains
21/85   Salle de bains
Salle de bains
22/85   Salle de bains
Chambre à coucher
23/85   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/85   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/85   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/85   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/85   Chambre à coucher
Sous-sol
28/85   Sous-sol
Salle familiale
29/85   Salle familiale
Salle familiale
30/85   Salle familiale
Bar
31/85   Bar
Salle familiale
32/85   Salle familiale
Salle familiale
33/85   Salle familiale
Salle de lavage
34/85   Salle de lavage
Salle de lavage
35/85   Salle de lavage
Rangement
36/85   Rangement
Garage
37/85   Garage
Garage
38/85   Garage
Balcon
39/85   Balcon
Balcon
40/85   Balcon
Balcon
41/85   Balcon
Cuisine
42/85   Cuisine
Cuisine
43/85   Cuisine
Cuisine
44/85   Cuisine
Cuisine
45/85   Cuisine
Salle à manger
46/85   Salle à manger
Salle à manger
47/85   Salle à manger
Salle à manger
48/85   Salle à manger
Salle à manger
49/85   Salle à manger
PASAGEWAY
50/85   PASAGEWAY
PASAGEWAY
51/85   PASAGEWAY
PASAGEWAY
52/85   PASAGEWAY
PASAGEWAY
53/85   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
54/85   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
55/85   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
56/85   Chambre à coucher principale
Salle de bains
57/85   Salle de bains
Salle de bains
58/85   Salle de bains
Chambre à coucher
59/85   Chambre à coucher
Chambre à coucher
60/85   Chambre à coucher
Chambre à coucher
61/85   Chambre à coucher
Chambre à coucher
62/85   Chambre à coucher
Extérieur
63/85   Extérieur
Hall d'entrée
64/85   Hall d'entrée
Cuisine
65/85   Cuisine
Cuisine
66/85   Cuisine
Salon
67/85   Salon
Salon
68/85   Salon
Vue d'ensemble
69/85   Vue d'ensemble
Chambre à coucher
70/85   Chambre à coucher
PASAGEWAY
71/85   PASAGEWAY
Salle de bains
72/85   Salle de bains
Extérieur
73/85   Extérieur
Extérieur
74/85   Extérieur
Façade
75/85   Façade
Extérieur
76/85   Extérieur
Photo aérienne
77/85   Photo aérienne
Photo aérienne
78/85   Photo aérienne
Photo aérienne
79/85   Photo aérienne
Photo aérienne
80/85   Photo aérienne
Photo aérienne
81/85   Photo aérienne
Photo aérienne
82/85   Photo aérienne
Photo aérienne
83/85   Photo aérienne
Photo aérienne
84/85   Photo aérienne
Photo aérienne
85/85   Photo aérienne

6740Z - 6742Z, Rue Bélanger, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26355008

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Duplex bien situé sur un coin de rue et directement à côté du parc Félix-Leclerc. À moins de 10 minutes du futur métro et à proximité des Galeries d'Anjou, des écoles, commerces et transports. Le logement principal offre 3 chambres, un sous-sol aménagé avec grande salle familiale, salle de lavage et rangements, en plus d'un garage double avec deux portes. Un bachelor au sous-sol (non louable) offre un espace supplémentaire polyvalent. À l'étage, on retrouve un grand 5½ lumineux. Immeuble bien situé offrant un grand potentiel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1980
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
31.70 pi. x 44.11 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
41.40 pi. x 86.30 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2) , Au garage (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.70 pi.
Profondeur du bâtiment
44.11 pi.
Façade du terrain
41.40 pi.
Profondeur du terrain
86.30 pi.
Superficie du terrain
3 580.08 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
818 $ (2026)
Taxes municipales :
6 795 $ (2026)
Total
7 613 $
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
340 900 $
Bâtiment
685 200 $
Total
1 026 100 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
49 344 $
Total des revenus
49 344 $
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Unité 1 Résidentielle

Pièces non détaillées

Unité 2 Résidentielle

Pièces non détaillées

Inclusions


Air climatisé murale du logement du haut donné sans garantie de bon fonctionnement. Air climatisé mural du RDC,

Exclusions


Les effets personnel des locataires du logement du haut.

Addenda


Belle opportunité dans un secteur recherché de l'est de Montréal! Situé sur un coin de rue et directement à côté du parc Félix-Leclerc, ce duplex lumineux offre un environnement de vie agréable à proximité de nombreux...

Belle opportunité dans un secteur recherché de l'est de Montréal! Situé sur un coin de rue et directement à côté du parc Félix-Leclerc, ce duplex lumineux offre un environnement de vie agréable à proximité de nombreux services.
La propriété se trouve à moins de 10 minutes de la future station de métro, facilitant les déplacements vers le centre-ville, et tout près des Galeries d'Anjou, de leurs restaurants, cafés et commerces. Les grands axes routiers, les écoles, garderies et transports en commun sont également facilement accessibles.
Le logement principal (rez-de-chaussée) propose un espace de vie confortable comprenant trois chambres à coucher, une belle luminosité naturelle et un grand sous-sol aménagé avec une vaste salle familiale, une salle de lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement. La propriété dispose également d'un garage double avec deux portes, un atout rare.
Au sous-sol se trouve également un logement de type bachelor. Bien qu'il ne puisse être loué, il offre un espace supplémentaire intéressant pouvant servir de bureau à domicile ou espace pour un membre de la famille.
À l'étage, on retrouve un grand 5 ½, lumineux et bien configuré présentement loué 1612$ par mois.
Une propriété offrant espace, localisation et potentiel dans un quartier en demande.

L'immeuble est enregistré comme unifamiliale à la ville. Les Vendeurs vont faire corriger pour Duplex.

Visite du logement au deuxième sur PA acceptée.
Le logement du haut est loué 1612$ par mois.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
Demandez une visite ou des informations

Contactez-nous


x
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.