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Royal LePage Urbain
Bureau : 514 933 8620
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Maison à étages à vendre, Maskinongé

299 000$
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Maison a vendre
MLS 13596216
Adresse
484, Ch. Montréal, Maskinongé
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Découvrez cette propriété offrant deux entrées indépendantes et reposant sur deux terrains distincts, vous ouvrant les portes à une multitude de possibilités d'exploitation. Laissez-vous séduire par la tranquillité des lieux, magnifiquement mise en valeur par une fenestration impressionnante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Raccordée à l'aqueduc municipal et dotée d'une fosse septique en béton armé de 850 gallons, cette propriété conjugue confort et fonctionnalité. Amateurs de garages et d'espaces d'entreposage, vous serez comblés : un vaste hangar a été érigé sur le second terrain, parfait pour vos projets ou besoins professionnels.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1975  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 44.11 pi. x 33.10 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 192.00 pi. x 96.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Détaché, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Semi-meublé, Cour privée, Balcon privé Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
44.11 pi.
Profondeur du bâtiment
33.10 pi.
Façade du terrain
192.00 pi.
Profondeur du terrain
96.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
20 892.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
146$ (2024)
Taxes municipales :
1 403$ (2025)
Total
1 549$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 340$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
14 600$
Bâtiment
188 300$
Total
202 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.3x4.0 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.4x12.0 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x11.3 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.4x15.0 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.8x11.10 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  10.3x11.7 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  15.0x9.0 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  10.3x4.7 P   Parqueterie 
Salle familiale Sous-sol  24.9x22.9 P   Béton 
Rangement Sous-sol  9.2x7.2 P   Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  22.6x4.0 P   Béton 
Salle de lavage Sous-sol  28.6x15.5 P   Béton 
Hall d'entrée Sous-sol  8.0x4.0 P   Béton 

Inclusions

Lave-Vaisselle, réfrigérateur, Vaisseliers, Lampe dans les escaliers, Luminaires. Si autres à discuter selon l'offre et le besoin

Exclusions

Effets personnels

Addenda

Située dans une zone idéale pour la chasse et la pêche,

cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel,

étant bordée par deux lacs navigables qui permettent la

pratique de loisirs nautiques variés. À proximité, vous

trouverez un terrain de camping, des activités de plein air

ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 40, combinant ainsi

nature, détente et facilité de déplacement.

Sur le second terrain se trouve la construction d'un garage

chauffé de type hangar, unique en son genre. Ce bâtiment

spacieux offre une superficie d'environ 1 500 pi²

(irrégulière), soit 49,4 x 29,3 pieds, et repose sur une

dalle de béton imposante, coulée lors de sa construction en

1989. À elle seule, cette fondation représentait à l'époque

un investissement de plus de 20 000 $, témoignant du

sérieux et de la robustesse de l'ouvrage.

Le garage est entièrement recouvert de tôle, du revêtement

extérieur jusqu'à la toiture, garantissant une durabilité

remarquable. Il est également équipé d'une porte de garage

électrique double et d'un panneau électrique certifié de

250 ampères, prêt à répondre à tous vos besoins

résidentiels ou professionnels.

Une propriété à venir voir!

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