Cellulaire :
Télécopieur : 514 787 1235
Maison à étages à vendre, Mont-Royal
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle d'eau 
Bureau 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de jeux 
Salle de jeux 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Terrasse 
Jardin 
Jardin 
Jardin 
Façade 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1941 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 41.60 pi. x 39.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 95.70 pi. x 60.80 pi. | Prise de possession | 93 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Creusée, Chauffée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Intégré | |
| Revêtement | Terrain | Paysager, Clôturé | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Mazout, Électricité, Bi-énergie | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | |
| Salle(s) de bains | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur | Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Climatiseur central | Mode de chauffage | Plinthes électriques, Eau chaude |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
Particularités des pièces
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 10.0x8.7 P | Bois | garde-robes |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.3x12.8 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.0x11.11 P | Bois | porte-patio à la terrasse |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 22.0x12.0 P - Irr | Céramique | coin repas |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 12.8x11.3 P | Céramique | porte au jardin et terrasse |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.8x2.8 P | Céramique | |
| Boudoir | 2ième étage | 10.11x9.1 P | Bois | coin du palier à l'étage |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.2x16.5 P | Bois | planchers chauffants |
| Autre | 2ième étage | 9.9x8.10 P | Bois | planchers chauffants |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x9.8 P | Céramique | attenante à la CCP |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.11x13.0 P | Bois | 2 garde-robes doubles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x10.11 P - Irr | Bois | garde-robes |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x8.10 P | Bois | garde-robes |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.5x7.1 P | Céramique | bain/douche combinés |
| Salle de jeux | Sous-sol | 24.8x19.4 P - Irr | Bois | beaucoup d'armoires de rangeme |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x9.2 P | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.9x10.6 P | Céramique | porte au jardin |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.9x5.8 P | Céramique | douche |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Au coeur de Ville Mont-Royal, cette jolie maison en coin de
rue est à distance de marche de tout! Un emplacement de
rêve qui fera le bonheur de toute la famille. Rue paisible
jonchée d'arbres matures à quelques minutes à pied de la
future station REM, des parcs Connaught et Mohawk, Première
Moisson, Rachelle-Béry, SAQ, Pharmaprix... Idéalement
située à 2 pas de l'Académie et de l'École St-Clément. Un
atout indéniable pour votre famille grandissante. Tout près
du centre récréatif et tous ses espaces de jeux.
Avant même d'y entrer, on craque pour sa façade de style
Tudor.
La configuration de ce cottage vous plaira. Vous êtes
accueillis dans un hall d'entrée spacieux donnant accès aux
aires de vie.
Le salon et la salle à manger sont ouverts l'un sur l'autre
pour une agréable convivialité lors de réceptions. Une
clarté naturelle remarquable grâce à ses nombreuses
fenêtres où vos plantes profiteront de toute cette énergie
intérieure.
Vous apprécierez l'espace généreux à la cuisine avec un
potentiel énorme de réaménagement pour y maximiser
comptoirs-travail et rangement.
La salle familiale adjacente à la cuisine sera des plus
pratique pour partager des moments avec vos enfants pendant
la préparation des repas. Encore une fenestration abondante
avec vue agréable au jardin. Salle d'eau à retrait.
À l'étage:
Vous serez ravis de voir le vaste espace dans la chambre
principale permettant un coin bureau pour le télétravail.
Aucun souci pour y ranger vos vêtements et accessoires avec
un plein mur de rangement et le grand garde-robes de type
walk-in.
Élégante salle de bain attenante au look zen avec bain
autoportant et douche vitrée. Une pièce qui dégage une
énergie vibrante avec sa grande fenestration sur 2 façades.
3 autres chambres à coucher de dimension considérable. Coin
boudoir aménagé sur le palier pour les enfants. Salle de
bain familiale rénovée et bien pensée pour maximiser
l'espace rangement.
Sous-sol:
Spacieuse salle de jeux lumineuse avec agréables hauts
plafonds. Un endroit plaisant pour vos enfants ou comme
salle de gym.
Chambre à coucher additionnelle pour vos invités ainsi
qu'une salle de bain moderne avec douche. Grande salle de
lavage bien aménagée et pleine de clarté naturelle. Cuve
pratique pour le lavage à la main et espace pour accrocher
vos vêtements humides. Porte donnant accès au jardin
pratique pour rentrer des accessoires et l'ameublement de
terrasse à l'automne.
Le jardin a été aménagé pour agrémenter vos moments de
détente et et tout y est pour une réception réussie! Vaste
terrasse avec amplement d'espace pour une grande table en
vue de réceptions estivales, votre BBQ et pots fleuris.
Pavé-uni autour de la piscine récemment restaurée et
système au sel. Un espace vert a été aménagé au jardin
permettant aux jeunes de s'amuser en retrait de la piscine.
Ce jardin offre une harmonie parfaite entre détente,
amusement et convivialité.
Caractéristiques
Consommation annuelle Hydro-Québec: approx. 3,196$
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