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Courtier résidentiel et commercial
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Royal LePage Urbain
Bureau : 514 933 8620
Cellulaire : 514 271 4820
Télécopieur : 514 787 1235

Maison à étages à vendre, Mont-Royal

MLS MC15022079
Adresse
115, Avenue Vivian, Mont-Royal
Description
Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 3 604.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Transport en commun, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Mode de chauffage Plinthes électriques Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Armoires Bois
Dimensions
Superficie habitable
3 604.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Située sur l’une des plus belles rues de ville Mont-Royal, cette magnifique propriété de 3 604 pc a été entièrement rénovée selon la conception d’un architecte qui a su mettre en valeur les espaces de vie où chaque membre de la famille y retrouve le sien et ce, tout en conservant son authenticité et son charme. Par son aire disposée harmonieusement et par sa luminosité naturelle, le rdc offre un espace des plus pratique et confortable. La belle fenestration du grand salon avec foyer au gaz amène chaleur et confort. La salle à manger pouvant accueillir plusieurs convives est adjacente à la cuisine qui comprend un grand ilot de 9’ x 3’ avec comptoir de granit et cellier. Un espace détente adjacent à la cuisine permet une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur tout en créant un espace idéal pour s’y réunir. Le bel escalier de bois mène au 2e étage vers un grand hall. Vous y trouverez la suite des maîtres avec walk-in où des fenêtres de part et d’autre de la pièce permettent une belle luminosité naturelle. La salle de bain attenante à la chambre des maîtres est munie d’un bain et d’une douche séparés. De plus, vous y trouverez 3 grandes chambres qui partagent une même salle de bain. Une salle de lavage avec rangement complète l’étage. Le sous-sol fait de pierre et de céramique est entièrement aménagé. Vous y trouverez un salon, deux chambre à coucher, une salle de bain avec douche en céramique, une pièce pour les machines à exercices, des espaces de rangement et un coin atelier qui rejoint le garage. Ce sous-sol est un espace idéal pour créer un lieu supplémentaire pour votre famille. La magnifique cour arrière ensoleillée toute la journée est clôturée et bordée d’une belle grande haie créant un espace intime afin de profiter amplement de la piscine et du spa. Le balcon vitré muni d’un auvent électrique permet de créer une deuxième salle à manger afin de profiter des belles journées d’été. Un grand espace sous le balcon permet d’y ranger vélos, accessoires de piscine et plus encore. Et pour compléter, un garage double offre un espace de rangement supplémentaire à la mezzanine. Cette propriété de Mont-Royal est une occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal. Emplacement A+ près de magnifiques parcs, des écoles St-Clément Est, l’Académie St-Clément, Carlyle et Dunrae Gardens, à distance de marche du futur REM et des différents moyens de transport ainsi que du centre récréatif et des terrains de tennis. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette superbe propriété.

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Carolyn Forget - Caroline Doyle Royal LePage Urbain
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