Équipe immobilière Forget & Doyle En 514 933 8620

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Équipe immobilière Forget & Doyle

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 933 8620
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Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
688 000 $

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Salon
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Rangement
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Sous-sol
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Salle de bains
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Bureau
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Sous-sol
18/19   Sous-sol
Sous-sol
19/19   Sous-sol

11755, Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 20999134

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmante maison de plain-pied avec sous-sol à Ahuntsic-Cartierville sur un terrain de 356 m². Cette propriété comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain complète, une salle d'eau et un garage intérieur attenant. Le vaste jardin arrière offre un bel espace pour se détendre ou recevoir. À seulement 5 minutes de la gare Bois-de-Boulogne, des arrêts de bus, des écoles, des parcs et d'une rue commerciale animée avec tous les services essentiels. Accès facile à l'autoroute 15. Le zonage flexible permet un redéveloppement, idéal pour familles ou investisseurs. Contactez-nous pour une visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1956
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.67 m x 8.53 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.67 m
Profondeur du bâtiment
8.53 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
372 $ (2024)
Taxes municipales :
3 126 $ (2024)
Total
3 498 $
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
290 100 $
Bâtiment
200 200 $
Total
490 300 $
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
20.1x11.1 pi.  - Irr
Parqueterie
Bureau à domicile
Sous-sol
7x10.1 pi.  - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.1x11.1 pi.  - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.1x10.1 pi.  - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14x9.1 pi.  - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x9.1 pi.  - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x7.1 pi.  - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.1x10.1 pi.  - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.1x3.1 pi.  - Irr
Céramique
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Addenda


Cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol située dans le quartier Ahuntsic-Cartierville offre chaleur, confort et commodité.

Implantée sur un vaste terrain de 356 mètres carrés, la propriété comprend...

Cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol située dans le quartier Ahuntsic-Cartierville offre chaleur, confort et commodité.

Implantée sur un vaste terrain de 356 mètres carrés, la propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain complète, une salle d'eau et un garage intérieur attenant -- tout ce dont une famille a besoin pour se sentir chez elle. Le grand jardin arrière offre un espace généreux pour se détendre ou recevoir, ce qui en fait une base idéale pour créer la maison de vos rêves.

* Les règlements de zonage du quartier Ahuntsic-Cartierville offrent une flexibilité significative pour la rénovation ou le redéveloppement de ce site, en faisant une option attrayante pour les investisseurs potentiels.

L'emplacement est imbattable. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Bois-de-Boulogne et de plusieurs arrêts de bus, la propriété bénéficie également de la proximité d'établissements scolaires, y compris des garderies, des écoles primaires et secondaires, ainsi que du Collège de Bois-de-Boulogne. Plusieurs parcs se trouvent à quelques pas, offrant de nombreux espaces verts pour les activités en plein air. Une rue commerciale animée à proximité propose tous les services essentiels, des épiceries et stations-service aux banques et bien plus encore. L'autoroute 15 est également facilement accessible, ajoutant à la commodité pour les navetteurs.

Que vous recherchiez une maison familiale ou une excellente opportunité d'investissement, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité rare!

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