Cellulaire :
Télécopieur : 514 787 1235
Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Coin repas 
Salle d'eau 
Escalier 
Escalier 
Vue 
Terrasse 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Penderie (Walk-in) 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Extérieur 
Piscine 
Extérieur 
Extérieur 
Piscine 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1949 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 2 645.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 15.85 m x 30.63 m - Irr | Prise de possession | 75 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Creusée, Chauffée, Au sel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Chauffé |
| Revêtement | Bois | Terrain | Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
| Fenestration | Pella , Aluminium | Topographie | |
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide |
| Salle(s) de bains | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur | Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe piscine, Installation aspirateur central | Mode de chauffage | Radiant, Air soufflé |
Particularités des pièces
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 7.5x11.3 P | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17.9x10.11 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9.2x10.10 P | Bois | Den |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.10x9.0 P | Bois | Plancher chauffant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.6x16.7 P | Céramique | Plancher chauffant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 5.4x7.0 P | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.2x6.9 P | Céramique | Plancher chauffant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 4.1x8.6 P | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.8x12.6 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x11.4 P | Céramique | Attenante à CCP, douche ind. |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 10.9x7.6 P | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6.10x9.11 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x16.10 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.6x12.8 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.3x6.3 P | Céramique | Bain/Douche |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.9x20.1 P | Béton | |
| Salle de jeux | Sous-sol | 13.6x14.3 P | Béton | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.9x15.9 P | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x7.11 P | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.2x7.6 P | Béton | |
| Rangement | Sous-sol | 12.1x9.3 P | Béton | |
| Rangement | Sous-sol | 10.8x5.7 P | Béton | |
| Autre | Sous-sol | 7.1x7.6 P | Béton |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une propriété de
conception architectural entièrement rénové en 2020 dans le
quartier familial et prisé de Glenmount, adjacent à VMR.
Érigée sur un grand terrain de plus de 5200 pi2, cette
majestueuse propriété de 2645 pc entourée d'arbres matures
lui confèrent une touche de charme naturel.
RDC : Par son aire ouverte harmonieusement disposée, par sa
luminosité hors pair et ses matériaux haut de gamme, le rdc
offre un espace de vie des plus pratiques et confortables.
Grand vestibule ouvert sur un vaste salon et une salle à
manger à aires ouvertes. Une liaison harmonieuse se crée
entre les pièces grâce à un splendide foyer. Un second
salon « den » s'ajoute à l'aire de vie.
Cuisine, véritable chef-d'oeuvre, conçue par le designer
Miralis ; matériaux haut de gamme, ilot de 10 pieds en
granit, grand garde-manger, immense fenêtre de 10' donnant
une vue panoramique sur l'extérieur. Porte patio double
conduisant à la terrasse extérieure couverte, équipée de
chauffage extérieur Infratech pour les soirées fraîches.
Une entrée latérale et une salle d'eau élégante avec vanité
murale viennent compléter l'étage.
ÉTAGE : Majestueux escalier de bois menant au 2e niveau, où
se trouve 3 chambres à coucher et 2 salles de bain.
La ch. principale est une oasis de paix avec ses 2 grands
walk-in et sa salle de bain attenante équipée d'une douche
à multifonctions, baignoire autoportante.
Accéder à une terrasse sur le toit aménagée pour un
éventuel jardin vert, créant un espace privé supplémentaire
pour se détendre.
SOUS-SOL : Hauteur 8' offrant la possibilité d'accueillir
une salle familiale, une chambre et plusieurs espaces de
rangements pratiques. Une grande salle de bain et une salle
de lavage y sont déjà aménagées.
EXTÉRIEUR : Immense cour arrière très intime avec un
splendide jardin privé entourant la piscine au sel. Garage
et allées de stationnement.
LISTE COMPLÈTE DES TRAVAUX - VOIR ANNEXE
Localisation de choix dans le secteur Glenmount, où les
résidents ont accès aux services de Ville Mont-Royal ainsi
qu'aux écoles:
- École Saint-Clément
- Bibliothèque de Mont-Royal
- Services de loisirs de Mont Royal; tennis, terrain de
soccer, centre sportif, parcs, piscine municipale, espaces
verts, etc.
- À 2 pas du REM
Le choix de l'inspecteur sera d'un commun accord entre les
vendeurs et les acheteurs.
Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La superficie du terrain et superficie habitable furent
prises sur le rôle foncier de la ville et pourraient
inclure le garage. Les superficies devront être confirmées
à la réception du certificat.
Autres pays / Other countries Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Saint-Basile-le-Grand Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Beloeil Rosemère Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Saint-Lambert Repentigny (Repentigny) Saint-Bruno-de-Montarville Sainte-Julie Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal (Le Sud-Ouest) Mont-Royal Montréal (Outremont) Saint-Hippolyte Magog Saint-Adolphe-d'Howard Westmount
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