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Maison à étages à vendre, Montréal (Outremont)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
MLS 16260749
Adresse
215, Av. Querbes, Montréal (Outremont)
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Belle maison classique d'Outremont très ensoleillée, offrant jusqu'à quatre chambres à l'étage. Construite en 1909 cette maison a été rénovée au fil des ans et entretenue dans le respect de son cachet original. Située juste en face de l'École Buissonnière et deux pas de l'école primaire Nouvelle-Querbes , à proximité des rues Bernard et Laurier, cette maison offre au rez-de-chaussée un spacieux salon double et son foyer au gaz, une grande cuisine avec mur de briques apparentes, une salle-a-diner lumineuse et une salle d'eau. Beau grand jardin aménagé. Au sous-sol, grand atelier, cave à vin et beaucoup de potentiel.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1909  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.14 m x 27.13 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 7.14 m x 11.14 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Système d'alarme Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.14 m
Profondeur du bâtiment
27.13 m
Façade du terrain
7.14 m
Profondeur du terrain
11.14 m
Superficie du terrain (p.c.)
248.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
980$ (2022)
Taxes municipales :
7 431$ (2022)
Total
8 411$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 271$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
548 300$
Bâtiment
806 600$
Total
1 354 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.5x11.5 P   - Irr Bois  Foyer au gaz
Salon Rez-de-chaussée  9.2x11.5 P   - Irr Bois  Aire ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée  14.8x10.10 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.5x10.8 P   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  14.8x6.11 P   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.1x3.1 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.7x11.2 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.0x9.2 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x8.11 P   Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  12.1x11.5 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.5x8.3 P   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Salle de jeux Sous-sol  18.7x10.8 P   - Irr Autre 
Atelier Sous-sol  18.7x10.8 P   Béton  Sortie extérieur
Salle de lavage Sous-sol  18.10x12.2 P   - Irr Béton 
Cave à vin Sous-sol  14.2x9.11 P   - Irr Autre 
Penderie (Walk-in) Sous-sol  9.11x3.10 P   Autre 

Inclusions

Plaque de cuisson au gaz, four encastré électrique, congélateur du sous-sol, armoire penderie 2e chambre, luminaires sauf ceux qui sont exclus.

Exclusions

Réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lampe suspendue de la dinette, lampe suspendue de la salle à manger, deux appliques de la salle de bains, bain d'oiseau.

Addenda

Superbe maison familiale très ensoleillée. Rénovée au fil

des ans, cette maison a conservé son cachet original et

fait l'objet d'un entretien minutieux.

Localisation fantastique entre la rue Laurier Ouest et la

rue Bernard, en face de l'école Buissonnière et à deux pas

de l'école primaire Nouvelle-Querbes.

Le jardin est très grand pour le secteur. Les vendeurs ont

déjà eu une piscine hors terre.

- Mesures basées sur le certificat de localisation de 1974

rédigé par Yvon Éthier, Arpenteur-géomètre, que le vendeur

a en main. Un nouveau certificat a été commandé à Claude

Simard Arpenteur -Géomètre par le vendeur.

- À la demande du vendeur, aucune visite ne sera possible

entre le samedi 3 décembre 2022 à 18h jusqu'au dimanche 11

décembre 2022 à midi.- La présente vente est faite sans

garantie légale de qualité, aux risques et périls de

l'acheteur.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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