Courtier résidentiel et commercial
Royal LePage Urbain
Bureau : 514 933 8620
Cellulaire :
Télécopieur : 514 787 1235
Cellulaire :
Télécopieur : 514 787 1235
Maison à étages à vendre, Montréal (Outremont)
1 975 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.

Façade
Façade
Autre
Extérieur
Autre
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Solarium
Escalier
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Balcon
Escalier
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Salle à manger
Autre
Autre
Face arrière
Cour
Cour
Cour
Autre
Autre
Autre
Autre


























































MLS 25271612
Adresse
7, Av. Nelson,
Montréal (Outremont)
Visite libre
Dimanche, 05 février 2023 : 14:00
Magnifique unifamiliale détachée
Magnifique unifamiliale détachée
Description
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Charmant cottage détaché typiquement Outremontais et rénové avec soin. Localisation formidable à deux pas du parc Jeanne-Mance, du Mont-Royal, du centre-ville et surtout de la vie de quartier recherchée aux secteurs Laurier et du Mile End. La propriété offre une superficie brute de 1071 pc par étage et compte 5 chambres et 2 salles de bains. Un garage est intégré attenant à la cour arrière privée. La hauteur des plafonds est de 10pi au RDC, de 9'10pi à l'étage et de 7'10pi au sous-sol. La liste détaillée des rénovations et améliorations apportées à la propriété depuis 2009 est décrite à la déclaration du vendeur.
Caractéristiques
Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1923 |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | 21.50 pi. x 48.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | 2 064.00 pi. ca. | ||
Dimensions du terrain | 25.00 pi. x 100.30 pi. | Prise de possession | |
Cadastre | |||
Zonage | Résidentiel |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | Aucune |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
Fondation | Béton coulé | Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | Simple largeur, Intégré |
Revêtement | Brique | Terrain | |
Fenestration | Topographie | ||
Type de fenestration | Guillotine | Particularités du site | |
Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Parc du Mont-Royal |
Salle(s) de bains |
Stationnement | Au garage, Extérieur | Foyers-poêles | Électrique |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol | Mode de chauffage | Eau chaude |
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.50 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Superficie habitable
2 064.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 509.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
864$ (2023)
Taxes municipales :
6 577$ (2022)
Total
7 441$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 770$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
474 000$
Bâtiment
873 000$
Total
1 347 000$
Particularités des pièces
Pièce(s)
: 12 | Chambre(s)
:
5 | Salle(s) de bains
: 2 |
Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
Autre | Rez-de-chaussée | 5.2x5.7 P | Céramique | |
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.2x25.6 P | Bois | |
Salon | Rez-de-chaussée | 13.6x19 P | Bois | Foyer |
Salle familiale | Rez-de-chaussée | 12.6x12.6 P | Bois | bureau |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11x17.9 P | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.2x14.7 P | Céramique | |
Solarium | Rez-de-chaussée | 10x4.3 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.6x15.4 P | Bois | balcon 4'6 x 8'7pi |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9.7 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9.7 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x14 P - Irr | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x12.2 P | Bois | |
Salle de bains | 2ième étage | 5x10.6 P | Céramique | douche / 2 puits lumière |
Salle familiale | Sous-sol | 20x18.8 P | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol | 7.8x6.9 P | Céramique | douche |
Atelier | Sous-sol | 7.3x8.1 P | Béton | |
Autre | Sous-sol | 3x8.4 P | Béton | |
Autre | Sous-sol | 5.9x2.8 P | Béton | |
Autre | Sous-sol | 10.5x24.3 P | Béton |
Inclusions
Cuisinière, hotte de cuisson, lave-vaisselle, rideaux et pôles, stores où installés, 2 luminaires antiques (chambre principale et cage escalier).
Exclusions
3 luminaires aux plafonds du salon, de la salle familiale, de la salle à manger, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Addenda
Toute offre devra être accompagnée d'une preuve de la
préapprobation du financement hypothécaire ou des fonds
disponibles en cas de vente au comptant.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être agréé par
les 2 parties avant la date de l'inspection.