Cellulaire :
Télécopieur : 514 787 1235
Maison à étages à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Façade 
Escalier 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Autre 
Vue d'ensemble 
Autre 
Bureau 
Bureau 
Salle d'eau 
Autre 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Penderie (Walk-in) 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Garage 
Terrasse 
Face arrière 
Autre 
Autre 
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1950 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 14.00 pi. x 57.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 2 344.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 50.00 pi. x 95.00 pi. - Irr | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Corniche et toit secondaire e | Garage | Tandem, Intégré, Chauffé |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | PVC, Aluminium, Hybride | Topographie | |
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Vue | ||
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide |
| Salle(s) de bains | Douche indépendante, Derrière portes, Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur | Foyers-poêles | Électrique au salon |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Foyer électrique | Mode de chauffage | Air soufflé |
| Armoires | Polymère |
Particularités des pièces
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 13.0x4.4 P - Irr | Céramique | Invitant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 23.0x13 P - Irr | Céramique | Cuisine/S.À.M. |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16x10.8 P - Irr | Céramique | Foyer électrique |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 10.0x9.4 P - Irr | Céramique | Entrée indépendante |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.0x3.2 P | Céramique | Discrète |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14x11.8 P | Bois | Accès balcon 13x5 |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7.5x5.4 P | Bois | Pratique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.10x7.4 P | Céramique | Sublime |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x10.5 P - Irr | Bois | Lumineuse |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x9.8 P - Irr | Bois | Spacieuse |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.8x7.7 P - Irr | Céramique | Fonctionnelle |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.0x2.10 P - Irr | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.4x13.8 P - Irr | Autre | |
| Autre | Sous-sol | 14.0x6.6 P - Irr | Autre |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Bienvenue au 5462 16e Avenue.
Unique et prestigieuse propriété rénovée dans un quartier
paisible et recherché de Rosemont.
Dès votre entrée, vous remarquerez la grande qualité des
matériaux et de la finition qui fait de cette propriété une
maison exceptionnelle. Les matériaux ont été sélectionnés
de manière judicieuse offrant une maison épurée et
chaleureuse.
Concept à aire ouverte avec puits de lumière, fenestration
abondante et généreuse offre une belle luminosité naturelle.
Portes patio et fenêtres plein mur offrant une vue sur la
terrasse avec orientation ouest.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Grand hall d'entrée accueillant avec un grand garde-robe
fait sur mesure.
Une salle d'eau bien localisée et discrète.
Espace bureau avec entrée indépendante permettant un bureau
à domicile avec enseigne (zonage est 0756). L'acheteur
s'engage vérifier les règles d'urbaniste en vigueur.
Cuisine fonctionnelle et accueillante avec grand îlot
central de quartz avec table à manger intégrée. De la place
pour accueillir de 6 à 8 personnes. Armoire de cuisine en
polymère blanc fait sur mesure
2e étage
La chambre principale : Une photo vaut mille mots!
Inspirante, fonctionnelle avec sa salle de bain privée et
ses deux pommes de douche et bain indépendant. Grand
walk-in fonctionnel qui simplifiera le rangement avec en
plus l'accès direct par la chambre à une terrasse.
Une deuxième salle de bain complète est à la disposition
des deux autres chambres. Belle comme dans les revues avec
1 mur où sont encastrés espaces pour décorations ou
serviettes.
Deuxième chambre : Très lumineuse situé à l'arrière. Idéale
comme chambre d'enfant, chambre d'amis.
Troisième chambre : Agréablement bien située au centre de
l'étage pour une tranquillité assurée pour jeune enfant.
L'espace laveuse/sécheuse pratique au niveau des chambres.
SOUS-SOL :
Spacieux avec planchers chauffants et totalement aménagés.
Grande salle familiale
Espace salle de jeux
GARAGE :
Le garage est chauffé simple largeur pouvant y accueillir 2
voitures (tandem). Installation électrique prête pour
accueillir la borne pour voiture électrique
Terrasse:
Intime et sécuritaire et agréablement situé côté soleil. De
l'espace pour recevoir la famille, les amis, se reposer et
jouer.
Localisation * Localisation * Localisation
À PROXIMITÉ :
Écoles primaires et secondaires, Collège Jean-Eudes (École
secondaire privée), Collège Rosemont.
Garderies : Royaume des petits et Les petits Loups et +
- Promenade Masson, quartier Shop Angus, Plateau Mont-Royal
- Épiceries, pharmacies, restaurants, bars
- Parcs : J.-Arthur Champagne, Lafond, Molson, Étienne
Desmartaux
- Stade olympique, Stade Saputo
- Jardin botanique, parc Maisonneuve
- Le nouveau SRB PIE-IX
NOTES
Copropriété INDIVISE :
20% mise de fonds
Créancier Desjardins - Jean Sébastien Niding 514.835.3661
Notaire Me Nadia Rahal
- 2 344 p2 incluant le sous-sol
- Nouvelle évaluation à prévoir
Autres pays / Other countries Saint-Bruno-de-Montarville Saint-Adolphe-d'Howard Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Beloeil Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Morin-Heights Saint-Lambert Saint-Étienne-de-Bolton Sainte-Julie Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Mont-Royal Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal (Outremont) Saint-Hippolyte Magog Westmount
Condo Maison à étages Maison de plain-pied Bâtisse industrielle Quadruplex Résidentiel Maison à paliers multiples Loft/Studio Maison à un étage et demi Résidentiel Résidentiel Chalet Résidentiel Quintuplex
