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Courtier résidentiel et commercial
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Royal LePage Urbain
Bureau : 514 933 8620
Cellulaire : 514 271 4820
Télécopieur : 514 787 1235

Maison à étages à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 27934299
Adresse
7429, Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
REMARQUABLE MAISON UNIFAMILIALE SUR PETITE RUE PAISIBLE. Lumineux espaces de vie à aire ouverte. Présentement présenté comme un 2 chambres + boudoir alors que cette maison peut-être aisément reconvertie en 3 chambres au besoin. Cuisine contemporaine avec îlot central et plancher chauffant. Suite des maîtres avec une superbe salle de bains attenante. Vaste terrasse sur le toit. Cour arrière verdoyante avec arbres matures. Rénovations nombreuses et récentes. Vivez le meilleur de Villeray ! Soyez à distance de marche du métro ainsi que du marché Jean-Talon, du parc Jarry, des commerces gourmands de la rue Villeray et des commodités du quartier!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.50 pi. x 29.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.50 pi. x 44.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle(s) de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale Mode de chauffage Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.50 pi.
Profondeur du bâtiment
29.00 pi.
Façade du terrain
25.50 pi.
Profondeur du terrain
44.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 048.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
800$ (2023)
Taxes municipales :
6 285$ (2023)
Total
7 085$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
124 700$
Bâtiment
934 800$
Total
1 059 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.9x8.2 P   Céramique  Avec garde-robe
Salon Rez-de-chaussée  12.2x14.5 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.3x10.0 P   Céramique  Planchers chauffants
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.9x12.7 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.8x4.2 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  3.6x4.6 P   Bois  Placard: Lav/séc superposée
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.0x10.5 P   Bois  Accès à la terrasse
Salle de bains 2ième étage  10.9x7.1 P   Céramique  Adjacente à la CCP
Boudoir 2ième étage  10.7x8.7 P   Bois  ou bureau - Accès au balcon
Chambre à coucher 2ième étage  10.6x9.1 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  5.0x5.0 P   Céramique  Bain / douche

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaire du bar, stores électriques en façade, parasol de la terrasse, cabanon extérieur (Rubbermaid)

Exclusions

Laveuse et sécheuse, lumières suspendues extérieures, accessoires de salles de bain, meubles extérieurs et effets personnels.

Addenda

À noter que la 3e pièces à l' étage à été transformée et

ouvert pour crée un boudoir. Elle pourrait être facilement

refermé et transformer en petite chambre ou bureau.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds
Carolyn Forget - Caroline Doyle Royal LePage Urbain
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