Courtier résidentiel et commercial
Royal LePage Urbain
Bureau : 514 933 8620
Cellulaire :
Télécopieur : 514 787 1235
Cellulaire :
Télécopieur : 514 787 1235
Maison à étages à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 049 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.

Façade
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle d'eau
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Salle de bains
Balcon
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Balcon
Cour
Cour
























MLS 27934299
Adresse
7429, Rue St-Gérard,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
REMARQUABLE MAISON UNIFAMILIALE SUR PETITE RUE PAISIBLE. Lumineux espaces de vie à aire ouverte. Présentement présenté comme un 2 chambres + boudoir alors que cette maison peut-être aisément reconvertie en 3 chambres au besoin. Cuisine contemporaine avec îlot central et plancher chauffant. Suite des maîtres avec une superbe salle de bains attenante. Vaste terrasse sur le toit. Cour arrière verdoyante avec arbres matures. Rénovations nombreuses et récentes. Vivez le meilleur de Villeray ! Soyez à distance de marche du métro ainsi que du marché Jean-Talon, du parc Jarry, des commerces gourmands de la rue Villeray et des commodités du quartier!
Caractéristiques
Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1910 |
Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | 25.50 pi. x 29.00 pi. | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | |||
Dimensions du terrain | 25.50 pi. x 44.00 pi. - Irr | Prise de possession | 60 jours |
Cadastre | |||
Zonage | Résidentiel |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
Allée | |||
Revêtement de la toiture | Garage | ||
Revêtement | Terrain | ||
Fenestration | Topographie | ||
Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
Sous-sol | Proximité | ||
Salle(s) de bains |
Équipement disponible | Thermopompe murale | Mode de chauffage | Plinthes à convection |
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.50 pi.
Profondeur du bâtiment
29.00 pi.
Façade du terrain
25.50 pi.
Profondeur du terrain
44.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 048.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
800$ (2023)
Taxes municipales :
6 285$ (2023)
Total
7 085$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
124 700$
Bâtiment
934 800$
Total
1 059 500$
Particularités des pièces
Pièce(s)
: 10 | Chambre(s)
:
3 | Salle(s) de bains
: 2 |
Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 5.9x8.2 P | Céramique | Avec garde-robe |
Salon | Rez-de-chaussée | 12.2x14.5 P | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.3x10.0 P | Céramique | Planchers chauffants |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.9x12.7 P | Bois | |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7.8x4.2 P | Céramique | |
Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 3.6x4.6 P | Bois | Placard: Lav/séc superposée |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0x10.5 P | Bois | Accès à la terrasse |
Salle de bains | 2ième étage | 10.9x7.1 P | Céramique | Adjacente à la CCP |
Boudoir | 2ième étage | 10.7x8.7 P | Bois | ou bureau - Accès au balcon |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x9.1 P | Bois | |
Salle de bains | 2ième étage | 5.0x5.0 P | Céramique | Bain / douche |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaire du bar, stores électriques en façade, parasol de la terrasse, cabanon extérieur (Rubbermaid)
Exclusions
Laveuse et sécheuse, lumières suspendues extérieures, accessoires de salles de bain, meubles extérieurs et effets personnels.
Addenda
À noter que la 3e pièces à l' étage à été transformée et
ouvert pour crée un boudoir. Elle pourrait être facilement
refermé et transformer en petite chambre ou bureau.
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