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Courtier résidentiel et commercial
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Royal LePage Urbain
Bureau : 514 933 8620
Cellulaire : 514 271 4820
Télécopieur : 514 787 1235

Maison à étages à vendre, Westmount

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE
MLS 22329072
Adresse
4933, Boul. De Maisonneuve O., Westmount
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Maison familiale semi-détachée, à vendre au coeur de Westmount, à quelques pas du Village Victoria. Offre 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bain rénovées, planchers de bois franc partout, magnifiques moulures en bois, cuisine rénovée, hauts plafonds et grandes fenêtres. Sous-sol fini avec pleine hauteur, buanderie et bureau. Allée pour 2 voitures, cour privée, nouveau toit. Conduits pour la climatisation centrale. Disponible pour occupation immédiate. À voir absolument !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1925  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.41 m x 13.66 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 235.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 14 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Simple largeur, Détaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Système d'alarme, Cour privée Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.41 m
Profondeur du bâtiment
13.66 m
Superficie habitable
235.50 m²
Superficie du terrain (p.c.)
235.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 160$ (2024)
Taxes municipales :
8 279$ (2023)
Total
9 439$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 122$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
539 300$
Bâtiment
822 200$
Total
1 361 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.2x4.2 P   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  15.5x4.10 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.0x11.1 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.1x10.4 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.11x7.4 P   Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  8.2x5.1 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.3x10.9 P   Bois 
Autre 2ième étage  8.6x8.4 P   Céramique 
Bureau à domicile 2ième étage  11.10x5.7 P   Bois  OU grande placard
Chambre à coucher 2ième étage  14.1x10.9 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.7x8.2 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.9x6.9 P   Céramique 
Autre 2ième étage  12.6x4.4 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  20.10x15.3 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  8.6x7.7 P   Céramique 
Salle d'eau Sous-sol  4.0x2.5 P   Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  10.7x10.2 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  6.2x3.11 P   Céramique 

Inclusions

Frigo, plaque cuisson, hotte, fours encastrés(2),micro-onde encastrés, lave-vaisselle, machine à café, laveuse/sécheuse, aspirateur central & accessoires. Meubles (sauf au 3ième chambre). Système d'alarme (à connecter). Tous les stores. Tous luminaires et étagères attachés

Exclusions

Effets personnels

Addenda

Bienvenue au 4933 Maisonneuve!

À propos de la propriété:

Maison familiale spacieuse, semi-détachée sur 3 étages.

Magnifiques planchers de bois franc partout dans la maison

et de charmantes moulures en bois.

Hauts plafonds et grandes fenêtres partout.

Salon et salle à manger spacieux.

Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, appareils

électroménagers intégrés et coin repas.

Le deuxième niveau offre 3 chambres à coucher et des stores

'black out' partout

La chambre principale offre une salle de bain attenante

magnifiquement rénovée, avec une grande douche à effet

pluie en verre et un meuble-lavabo flottant wetstyle. Le

placard et la pièce arrière peuvent être utilisés comme

bureau ou dressing.

La deuxième salle de bain à l'étage a été entièrement

rénovée.

Le sous-sol a une entrée latérale séparée, et une hauteur

complète. Parfait pour une salle familiale! Salle d'eau,

buanderie, bureau, placard de cèdre et salle de fournaise.

Allée de 2 voitures

Garage (à l'arrière via une voie partagée)

Cour privée

Toit 2022

Conduits pour la climatisation centrale.

À propos de l'emplacement :

Situé au coeur de Westmount, à quelques pas du village de

Victoria.

À quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de

Montréal. Épiceries, commodités, SAQ, pharmacies, l'hôpital

et plusieurs cliniques.

À quelques pas de grandes écoles (cégep, écoles

secondaires, écoles primaires et garderies).

Près du métro Vendôme, autobus, autoroute.

Autres déclarations et conditions :

-Vendu sans garantie légale aux risques et périls de

l'acheteur.

-Tous les foyers et cheminées sont vendus sans garantie

légale.

-Disponible pour une occupation rapide

-Préavis minimum de 24h pour toute visite

-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes au

minimum 24h, et doivent être accompagnées d'une déclaration

du vendeur signée et d'une pré-approbation bancaire valide.

-Le notaire en exercice doit être en mesure d'accomoder la

signature de l'acte de vente via esign (signature

électronique)

-Le vendeur doit approuver l'inspecteur

À voir absolument !

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Le montant du versement
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Taux d'intérêt
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Carolyn Forget - Caroline Doyle Royal LePage Urbain
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