Cellulaire :
Télécopieur : 514 787 1235
Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Garage 
Façade 
PASAGEWAY 
Salon 
Salon 
Salle familiale 
Salle à manger 
Salle à manger 
Coin repas 
Coin repas 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
PASAGEWAY 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Autre 
Escalier 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Face arrière 
Façade 
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1947 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 1 847.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 60 jours | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | Coin de rue | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle(s) de bains |
| Stationnement | Extérieur | Foyers-poêles | Poêle à bois, Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
Particularités des pièces
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3.6x8.1 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 25.6x12.2 P - Irr | Bois | Foyer |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.1x14.1 P - Irr | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.6x11.1 P | Linoléum | |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 12.8x8.2 P | Céramique | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3x5.4 P | Céramique | |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 8x10 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x13.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x11 P | Linoléum | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x11.1 P | Linoléum | |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x11.1 P | Bois | |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4x5 P - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x15.4 P - Irr | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x6.8 P - Irr | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol | 24.1x20 P - Irr | Béton |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Rez de chaussée
Vestibule à l'entrée, plancher en céramique. Le hall ouvre
sur le salon avec foyer au bois où l'on retrouve de grandes
fenêtres qui vous assurent plein de lumière naturelle. Le
salon s'ouvre sur la salle à manger qui profite de grandes
fenêtres offrant une vue magnifique sur la cour. Une
cuisine avec coin repas donne accès à une porte extérieure
pour rejoindre la cour. Un bureau et une salle d'eau
complètent le rez-de-chaussée. Planchers en bois franc.
2e étage
Sur l'étage, trois chambres spacieuses. La salle de bain
offre un aménagement pratique avec une baignoire-douche,
une vanité en bois et une salle d'eau séparée. Le couloir
conserve son charme authentique grâce à de belles étagères
et moulures en bois. Un puits de lumière baigne l'étage de
sa douce lumière naturelle.
Sous-sol
Immense salle familiale ou chambre selon les besoins et une
autre salle de bains avec bain portant se trouvent au
sous-sol offrant une parfaite aire de divertissement ou de
détente. Accès au garage.
Jardin
Le terrain en coin de rue offre une magnifique cour
ensoleillée bordée de haies de cèdre avec terrasse et
garage. Un lieu enchanteur où il fait bon profiter des
belles journées !
Cette maison située sur un coin dans un emplacement de
choix, une rue paisible, près des parcs, du futur REM, des
écoles du Mont-Royal et du centre de VMR.
REMARQUES
* Extension en 1984 au 2e étage pour ajouter deux chambres
à coucher.
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les
parties.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il represente
le vendeur et defend ses interets. Il ne represente pas et
ne defend pas les interets de l'acheteur. L'acheteur peut
se faire representer par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit de visiter la propriete avec le courtier
du vendeur, il accepte de recevoir un traitement equitable*.
* Le traitement equitable : donner de maniere objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents a la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties a la transaction, qu'elles soient
representees par un courtier ou non.
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