Équipe immobilière Forget & Doyle En 514-787-1234

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Équipe immobilière Forget & Doyle

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-787-1234
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 499 000 $

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Façade
Façade
1/31   Façade
Façade
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Escalier
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Escalier
4/31   Escalier
Escalier
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Escalier
6/31   Escalier
Hall d'entrée
7/31   Hall d'entrée
Chambre à coucher
8/31   Chambre à coucher
Cuisine
9/31   Cuisine
Chambre à coucher
10/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/31   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salon
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Chambre à coucher
14/31   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salon
16/31   Salon
Salon
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Chambre à coucher
18/31   Chambre à coucher
Salle de bains
19/31   Salle de bains
Cuisine
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Cuisine
21/31   Cuisine
Salon
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Chambre à coucher
23/31   Chambre à coucher
Cuisine
24/31   Cuisine
Cuisine
25/31   Cuisine
Salle de bains
26/31   Salle de bains
Cuisine
27/31   Cuisine
Salon
28/31   Salon
Chambre à coucher
29/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/31   Chambre à coucher
Cuisine
31/31   Cuisine

8625, Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 9375158

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Exceptionnel immeuble de six logements avec garage au coeur de Parc-Extension. Cet immeuble de rapport de six logements représente une formidable opportunité d'investissement. Il génère un revenu annuel de 69960$, assurant des rendements stables et fiables. D'importantes améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment une toiture récente (2015), ainsi que de nouveaux balcons arrière et un escalier extérieur en aluminium installé en 2020. Le garage ajoute un confort précieux et un potentiel locatif supplémentaire. À proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.00 pi. x 43.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
29.00 pi. x 76.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
43.00 pi.
Façade du terrain
29.00 pi.
Profondeur du terrain
76.00 pi.
Superficie du terrain
1 851.80 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
676 $ (2025)
Taxes municipales :
5 444 $ (2025)
Total
6 120 $
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
275 400 $
Bâtiment
643 500 $
Total
918 900 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
69 960 $
Total des revenus
69 960 $
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Unité 1 Résidentielle

Pièces non détaillées

Unité 2 Résidentielle

Pièces non détaillées

Unité 3 Résidentielle

Pièces non détaillées

Unité 4 Résidentielle

Pièces non détaillées

Unité 5 Résidentielle

Pièces non détaillées

Unité 6 Résidentielle

Pièces non détaillées

Exclusions


Effets personnels du locataire.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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