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Courtier résidentiel et commercial
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Royal LePage Urbain
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Télécopieur : 514 787 1235

Propriété à revenus à vendre, Sherbrooke (Les Nations)

MLS 23804007
Adresse
1291, Rue de l'Escarpe, Sherbrooke (Les Nations)
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Magnifique 8 plex sur 3 étages près de l'université de Sherbrooke. Les appartements de la bâtisse sont très grands avec une vue sur les montagnes: quatre 4 1/2 et quatre 5 1/2. Tous les stationnements sont à l'arrière d2 la bâtisse. Quartier très paisible, près des autoroutes et tous les services. Immeuble construit en 2016. Excellents revenus. Possibilité d'acheter un autre 8 plex à coté eventuellement. Parfait pour investisseurs qui aimeraient acquérir un 16 Plex.
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Caractéristiques

Genre de propriété Propriété à revenus Année de construction 2016  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 52.20 pi. x 49.10 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 123.90 pi. x 150.70 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol Proximité Université, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement Extérieur Équipement disponible Échangeur d'air
Services disponibles Espace de rangement extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
52.20 pi.
Profondeur du bâtiment
49.10 pi.
Façade du terrain
123.90 pi.
Profondeur du terrain
150.70 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
18 448.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
870$ (2023)
Taxes municipales :
12 847$ (2023)
Total
13 717$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 391$
Déneigement / pelouse
1 052$
Coût d'énergie
320$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
203 500$
Bâtiment
712 500$
Total
916 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Selon les baux, les biens personnels des locataires

Addenda

Ce magnifique immeuble offre des espaces généreux et une

luminosité abondante, avec une vue spectaculaire sur les

montagnes. Construits récemment en 2016, ces logements se

composent de quatre unités de 4 1/2 et de quatre unités de

5 1/2. Chaque appartement est équipé d'une laveuse et d'une

sécheuse, ainsi que d'une salle de bains spacieuse avec une

grande baignoire et une douche.

Profitez de la lumière naturelle grâce aux nombreuses

fenêtres et au grand balcon offrant un espace de détente en

plein air. De plus, un espace de rangement extérieur est

disponible pour répondre à vos besoins de stockage. Les

appartements sont équipés de thermopompes murales pour un

confort optimal, ainsi que d'un aspirateur central, d'un

échangeur d'air et d'une sortie arrière donnant directement

sur le stationnement.

Idéalement située dans un cul-de-sac paisible, cette

propriété offre une vue magnifique sur la ville de

Sherbrooke. Avec d'excellents locataires et un taux

d'occupation de 100 %, cette opportunité d'investissement

ne devrait pas être manquée. Nous vous invitons à nous

contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour

planifier une visite.

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages

indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente

le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et

ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut

se faire représenter par le courtier de son choix. Si

l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier

du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.

* Le traitement équitable : donner de manière objective de

l'information sur l'ensemble des faits pertinents a la

transaction ainsi que sur les droits et obligations de

toutes les parties a la transaction, qu'elles soient

représentées par un courtier ou non.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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Prix de la propriété:

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Carolyn Forget - Caroline Doyle Royal LePage Urbain
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