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Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

950 000$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX CRYSTAL
Maison a vendre
MLS 10359082
Adresse
10621 - 10627, Rue De La Roche, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Beau QUADRUPLEX entièrement loué jusqu'en juin 2023, locataires stables. Briqueté 4 côté. Plusieurs rénovations ou améliorations au fil des ans tels que; toiture, balcons, ajout d'un drain français et pompe d'évacuation, panneau électrique changé, planchers de bois sablés, 3 salles de bains rénovées... Bel emplacement pour la location. À distance de marche de tous les commerces et services. Plusieurs écoles (publiques et privées), Cégep, CPE, hôpital et parcs à pieds. Près du Parc-Nature de l'île-de-la-visitation (piste cyclable, randonnée, ski de fond). Station de Metro Henri-Bourassa à 9 minutes de marche. 2 places de stationnement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1944  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 30.46 m x 11.13 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc-Nature de l'Île-de-la-visitation  
Salle(s) de bains  
Stationnement Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
30.46 m
Profondeur du terrain
11.13 m
Superficie du terrain (p.c.)
339.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
564$ (2022)
Taxes municipales :
4 829$ (2023)
Total
5 393$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
390 000$
Bâtiment
438 700$
Total
828 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Rénovations:

2017 Toiture

2012 Sous-sol

2012 Installation du drain français et pompe d'évacuation

2007 Panneau électrique changé

Améliorations au fil des ans:

-changé les balcons

-terrassement de la cour

-nouveau cabanon

-3 des 4 salles de bains

-plancher de bois franc sablé dans les 4 unités

Visite du logement # 10623 seulement. Les autres logements

pourront être visités sur offre acceptée. Merci

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