Équipe immobilière Forget & Doyle
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514-787-1234
Télécopieur :
4665, Av. St-Kevin,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 28637395
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Opportunité rare à Côte-des-Neiges ! Ce quadruplex jumelé, idéalement situé à deux pas du métro Côte Ste-Catherine, offre un potentiel exceptionnel pour investisseur ou propriétaire occupant. L'immeuble comprend trois grands appartements de 3 chambres ainsi qu'un bachelor. Emplacement stratégique à proximité des marchés, services, écoles, hôpitaux et de l'Université de Montréal.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Quadruplex spacieux au coeur de Côte-des-Neiges -- Emplacement stratégique
Situé à deux pas du métro Côte Ste-Catherine, ce quadruplex jumelé en brique est l'opportunité idéale pour un investisseur ou un prop...
Quadruplex spacieux au coeur de Côte-des-Neiges -- Emplacement stratégique
Situé à deux pas du métro Côte Ste-Catherine, ce quadruplex jumelé en brique est l'opportunité idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant. L'immeuble est parfaitement localisé à distance de marche des marchés locaux, des services, des écoles et des parcs.
La propriété se compose de trois grands appartements de 3 chambres à coucher, offrant beaucoup d'espace et de luminosité, ainsi qu'un logement de type bachelor. Sa proximité immédiate avec l'Université de Montréal, le CHU Sainte-Justine et les grandes institutions du secteur garantit une demande locative constante et de qualité.
Avec son garage intégré, son entrée de stationnement et sa structure solide, cet immeuble représente une valeur sûre dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île.
Points forts :
3 grands logements (3 chambres chacun) + 1 bachelor.
Emplacement de choix : tout près du métro, des commerces et des cafés.
Secteur universitaire et hospitalier très en demande.
Garage et stationnement inclus.
Tous les locataires ont renouvelé leur bail.
Les loyers en vigueur du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027 s'établissent comme suit :
Apt. 1B : 490 $ / mois
Apt. 1 : 1 158 $ / mois
Apt. 2 : 1 097 $ / mois
Apt. 3 : 1 158 $ / mois
Note : Avis de 48 heures minimum pour les visites. Les visites se font sur rendez-vous uniquement et une pré-approbation bancaire est obligatoire. Une seule unité sera visitée initialement ; l'accès aux autres logements sera possible suite à une offre d'achat acceptée.
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