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Courtier résidentiel et commercial
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Royal LePage Urbain
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Télécopieur : 514 787 1235

Quadruplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 12977321
Adresse
3586 - 3592A, Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
4PLEX Opportunité d'affaires, avec un logement VACANT bâtisse semi-commercial sur Jean-talon, excellent emplacement avec une bonne visibilité. Le commerce est une boulangerie et les 3 unités sont résidentielles. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Situé près du métro Saint-Michel et à proximité de l'autoroute transcanadienne et du boulevard Pie-IX.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1952  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 26.60 pi. x 45.20 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 394.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 33.00 pi. x 85.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.60 pi.
Profondeur du bâtiment
45.20 pi.
Superficie habitable
2 394.00 pi. ca.
Façade du terrain
33.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 904.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
402$ (2023)
Taxes municipales :
5 650$ (2024)
Total
6 052$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
5 600$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
250 900$
Bâtiment
299 800$
Total
550 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Tous les meubles dans le commerce et les biens des locataires

Addenda

4PLEX Opportunité d'affaires, bâtisse semi-commercial sur

Jean-talon, excellent emplacement avec une bonne

visibilité. Le commerce est une boulangerie et les 3 unités

sont résidentielles. UN LOGEMENT VACANT

Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Situé

près du métro Saint-Michel et à proximité de l'autoroute

transcanadienne et du boulevard Pie-IX.

Le pourcentage au taux non résidentielle est de 22%

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages

indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente

le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et

ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut

se faire représenter par le courtier de son choix. Si

l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier

du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.

* Le traitement équitable : donner de manière objective de

l'information sur l'ensemble des faits pertinents a la

transaction ainsi que sur les droits et obligations de

toutes les parties a la transaction, qu'elles soient

représentées par un courtier ou non.

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Carolyn Forget - Caroline Doyle Royal LePage Urbain
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