Courtier résidentiel et commercial

Royal LePage Urbain

Bureau : 514 933 8620
Cellulaire : 514 271 4820
Télécopieur : 514 787 1235

514 933 8620 | | English

Nos propriétés Notre équipe Acheter ma propriété Vendre ma propriété Mise en marché Contact

Quintuplex vendu, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Imprimer

Retour aux propriétés

vendu

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.

Salle à manger

Terrasse

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Bureau

Chambre à coucher

Bureau

Salle de bains

Hall d'entrée

Terrasse

Autre

Stationnement

Façade

Cour

Entrée extérieure

Logement

Terrasse

Logement

Balcon

Logement

Balcon

Stationnement

Cour

Photo aérienne

MLS 15518327

Adresse

5288 - 5294, Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Description

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Découvrez cet immeuble à revenus idéalement situé sur une très belle rue du Plateau, au coeur du Petit Laurier. Cette propriété exceptionnelle offre à la fois confort et rentabilité, avec des locataires fiables et de longue durée. Magnifique rez-de-chaussée pour propriétaire occupant, trois grandes chambres à coucher dont une double, salon double, cuisine rénovée avec espace salle à manger donnant sur une très belle cour. Belle grande salle de bains rénovée. Cabanon moderne dans la cour pour rangement et espace de stationnement. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bel immeuble à revenus dans l'un des quartiers les plus prisés.

Calculateurs

Demande de renseignements

Nom: *

Prénom: *

Téléphone: *

Courriel: *

Sujet: *

Message: *

Envoyer

Caractéristiques

Genre de propriété	Quintuplex	Année de construction	1924
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	30.00 pi. x 60.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	4 713.00 pi. ca.
Dimensions du terrain	30.00 pi. x 108.00 pi.	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)
Fondation	Béton coulé	Allée	Pavé uni
Revêtement de la toiture	Membrane élastomère	Garage
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration	Guillotine	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Gaz naturel, Électricité	Vue
Sous-sol	Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)	Proximité	Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Eau chaude

Dimensions

Largeur du bâtiment

30.00 pi.

Profondeur du bâtiment

60.00 pi.

Superficie habitable

4 713.00 pi. ca.

Façade du terrain

30.00 pi.

Profondeur du terrain

108.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

3 240.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1 376$ (2024)

Taxes municipales :

10 659$ (2024)

Total

12 035$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Assurances

5 137$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

587 000$

Bâtiment

1 082 600$

Total

1 669 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS
Salon	Rez-de-chaussée	21.7x11.9 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	17.5x16.6 P
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	21.1x11.11 P
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.8x11.11 P
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.9x11.9 P
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11.9x5.7 P

Inclusions

RDC 5294 : Plaque au gaz Jenn-Air avec hotte intégrée, four encastré, réfrigérateur Fisher-Paykel, cellier à vin, four micro-ondes, laveuse et sécheuse frontales, tous les plafonniers et tringles à rideaux, 3 grandes armoires Pax chambre double avant. 5290 A : Cuisinière, réfrigérateur. 5288 : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes.

Exclusions

Les effets des locataires.

Addenda

Proximité :

Au coeur du vibrant Plateau Mont-Royal, le 5288-5294

Marquette bénéficie d'un emplacement de choix. Ce quartier

recherché est réputé pour son atmosphère dynamique, ses

rues arborées et son charme distinctif. Vous y trouverez

une variété de cafés, restaurants, boutiques et épiceries

fines, tous à quelques pas.

Idéalement situé dans le Petit Laurier, à quelques pas de

l'avenue Laurier, l'artère principale du quartier, qui

offre une abondance de commerces de proximité : épicerie,

fromagerie, crémerie, pharmacie, magasins de décoration,

restaurants et cafés. Cette richesse commerciale enrichit

l'atmosphère unique du quartier.

À proximité, le Parc Laurier constitue un espace vert

prisé, parfait pour les activités en plein air avec ses

installations sportives, sa piscine, ses aires de jeux et

ses zones de détente. Le Petit Laurier, en tant que

sous-quartier du Plateau, ajoute une touche de convivialité

avec ses parcs accueillants et ses écoles de qualité. La

proximité des transports en commun facilite également les

déplacements vers le centre-ville et d'autres quartiers de

Montréal. Vivre au 5288-5294 Marquette, c'est bénéficier

d'un cadre de vie exceptionnel alliant commodités urbaines

et ambiance chaleureuse.

Liste des travaux réalisés au cours des dernières années :

2013

- Rénovation complète des salles de bains et cuisines pour

les 4 appartements.

- Installation d'un cabanon.

2014

- Rescellage des briques à l'avant et sur les côtés arrière.

- Briques arrière refaites à neuf en utilisant les briques

d'origine retournées.

- Remplacement des portes et fenêtres de tout l'immeuble.

- Réfection intégrale de la plomberie, incluant des drains

en fonte neufs pour tout l'immeuble.

- Installation de nouveaux balcons arrière, agrandis.

- Rénovation majeure de l'unité 5294 : redivision de la

partie arrière avec cuisine et salle de bains neuves.

2015

- Installation de drains français et de puits d'évacuation.

- Aménagement paysager de la cour arrière.

2018

- Réfection de la toiture avec une membrane élastomère.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Calculer

Pouvoir d'achat

Le montant du versement

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements

Taux d'intérêt

Votre période d'amortissement

Votre mise de fonds

Calculer

Dans le même quartier

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu

3506 - 3512, Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Quadruplex

MLS MC12022841

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu

2153, Sherbrooke Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Condo

MLS MC15522736

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu

565, De Bienville, app. 01, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Condo

MLS MC15546008

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu

4309, Rue St-Hubert, app. 03, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Condo

MLS MC16289594

Nos propriétés Notre équipe Acheter ma propriété Vendre ma propriété Mise en marché Contact

Partage

Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal (Le Sud-Ouest) Maskinongé Boucherville Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal (Montréal-Nord) Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Terrebonne (Terrebonne) Repentigny (Repentigny) Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Mont-Royal Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal (Outremont) Saint-Hippolyte Magog Saint-Adolphe-d'Howard Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal (Lachine) Montréal (Ville-Marie) Pointe-Claire Blainville Longueuil (Greenfield Park) Morin-Heights Saint-Étienne-de-Bolton Rosemère Saint-Bruno-de-Montarville Lorraine Mille-Isles Mont-Saint-Hilaire Lac-Supérieur Mirabel Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Laval (Chomedey) Laval (Duvernay) Saint-Lambert Sainte-Adèle Mont-Tremblant Westmount

Politique de confidentialité

Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.