Équipe immobilière Forget & Doyle
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 933 8620
Télécopieur :
2862 - 2868, Rue Holt,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 26052071
10 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Quintuplex au charme typique des années 1920, situé au coeur du Vieux-Rosemont, à quelques pas de la Promenade Masson. Le spacieux rez-de-chaussée avec sous-sol, offrant une hauteur de plafond de 8 pieds et demi, sera libre à l'acheteur. Vous serez séduit par son cachet d'époque, moulures et boiseries. planchers de bois franc et accès direct à une terrasse en bois menant à la cour arrière, stationnement accessible par la ruelle. L'immeuble comprend également quatre logements 3 ½ générant de bons revenus, avec un intéressant potentiel d'optimisation, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat!
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Tous les stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, ventilateur, tempo, cabanon.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le rez-de-chaussée avec sous-sol, libre à l'acheteur, offre de vastes espaces lumineux et un cachet d'époque remarquable : joli hall d'entrée avec vitrail, salon double actuellement aménagé en salon et salle à manger,...
Le rez-de-chaussée avec sous-sol, libre à l'acheteur, offre de vastes espaces lumineux et un cachet d'époque remarquable : joli hall d'entrée avec vitrail, salon double actuellement aménagé en salon et salle à manger, cuisine rénovée avec accès direct à la galerie et à la cour arrière, deux grandes chambres dont une présentement utilisée comme espace de travail, ainsi que de magnifiques portes et moulures de bois d'origine et des planchers de bois franc. Les plafonds d'environ 9 pieds au rez-de-chaussée accentuent la sensation d'espace et de luminosité.
Le sous-sol, d'une hauteur de8 pieds et demi, propose une grande chambre fermée et plusieurs possibilités d'aménagement. Salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse, évier, espace atelier, grands rangements et accès direct à la cour arrière.
L'immeuble comprend également quatre logements locatifs avec plafonds d'environ 9 pieds et installations pour laveuse et sécheuse, générant des revenus intéressants.
À l'extérieur, une agréable cour arrière avec terrasse donne sur une ruelle tranquille et conviviale. Deux espaces de stationnement.
Le quartier offre une excellente qualité de vie avec la proximité de plusieurs parcs tels que le parc Maisonneuve, le parc Lafond et le parc du Pélican, ainsi que de nombreuses écoles dont l'école primaire Saint-François-Solano, l'école primaire Rosemont et l'école secondaire Père-Marquette.
À distance de marche : épiceries, cafés, restaurants, pistes cyclables et services de quartier.
Accès rapide aux transports en commun et au centre-ville.
Une opportunité rare d'acquérir un immeuble de caractère dans un secteur familial et en pleine évolution de Montréal.
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