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Courtier résidentiel et commercial
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Royal LePage Urbain
Bureau : 514 933 8620
Cellulaire : 514 271 4820
Télécopieur : 514 787 1235

Quintuplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 15014029
Adresse
7465 - 7471, Rue des Écores, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 2 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Unique sur le marché ! Quintuplex de 32 pieds de façade sur 2 étages avec immeuble annexé situé dans le coeur du quartier Villeray. Deux 5 1/2 et deux 2 ½ plus un logement 41/2 supplémentaire libre dans la bâtisse annexée. Grande cour arrière donnant sur une paisible ruelle. Quartier très recherché, à quelques pas du Metro Iberville, des parcs, des restaurants, cafés, boulangerie, etc. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Excellente localisation et potentiel de revenus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1953  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.29 m x 9.29 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.29 m x 19.61 m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.29 m
Profondeur du bâtiment
9.29 m
Façade du terrain
15.29 m
Profondeur du terrain
19.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 207.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
994$ (2023)
Taxes municipales :
7 763$ (2023)
Total
8 757$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
283 200$
Bâtiment
992 800$
Total
1 276 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 2    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Tous les biens personnels des locataires

Addenda

Vous serez comblés par la localisation idéale de ce

QUINTUPLEX. À quelques pas seulement de la station de métro

d'Iberville, de plusieurs restaurants, parcs, écoles, etc.

INTÉRIEUR - LOGEMENT 4

5 ½ au 2e étage. Grande cuisine, salon double. Deux (1)

chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète se

trouvent dans le logement. Grande terrasse extérieure.

INTÉRIEUR - LOGEMENT 3

5 ½ au rdc. Grande cuisine, salon double. Deux (2) chambres

à coucher ainsi qu'une salle de bain complète se situent

dans le logement. Balcon arrière avec accès à la cour

arrière.

INTÉRIEUR - LOGEMENT 2

2 ½ au rez de jardin. Une (1) chambre à coucher ainsi

qu'une salle de bain complète se situent dans le logement.

Rangement sous escalier

INTÉRIEUR - LOGEMENT 1

2 ½ au rez de jardin. Une (1) chambre à coucher ainsi

qu'une salle de bain complète se situent dans le logement.

INTÉRIEUR - LOGEMENT A

Aptm dans la bâtisse annexée à l'immeuble de dimension 17

pied x 32 pied avec sortie sur la cour arrière. et balcon

en façade. L'appartement a besoin de rénovation.

EXTÉRIEUR

À l'extérieur se trouve une cour extérieure donnant accès

direct à une magnifique ruelle. La cour donne l'opportunité

d'y faire un stationnement, au besoin.

STATIONNEMENT

Opportunité d'y faire un stationnement extérieur.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre la vie

urbaine et d'avoir l'opportunité d'être à quelques pas

seulement d'une station de métro.

Lieu:

- Accès facile aux transports en commun

- À quelques pas de la station de métro D'Iberville (3min

de marche)

- À quelques pas des arrêts d'autobus 93, 372, 94, 45, 359,

67, 357, 141

- À distance de marche de plusieurs écoles primaires

- Proche des écoles secondaires & des garderies

- À proximité de l'Hôpital Jean-Talon

- À quelques pas des restaurants, des divertissements et

bien plus encore

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Carolyn Forget - Caroline Doyle Royal LePage Urbain
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