Courtier résidentiel et commercial
Royal LePage Urbain
Bureau : 514 933 8620
Cellulaire :
Télécopieur : 514 787 1235
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Triplex vendu, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.

MLS 21749009
Adresse
4708 - 4712, Rue Marquette,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
TRIPLEX D'EXCEPTION. Opportunité pour propriétaires occupants ou investisseurs. Spacieux rez-de-chaussée clé en main - libre à l'acheteur. Récemment rénové tout en ayant préservé son cachet d'origine : murs de briques et planchers de bois. Nombreuses fenêtres : luminosité abondante. 2 chambres à coucher. Vastes espaces de vie à aire ouverte. Cuisine moderne avec ilôt central. Salle de bain avec douche en verre et baignoire indépendantes. Balcons + vaste cour arrière aménagée avec terrasse. Revenus locatifs potentiels intéressants. Résidez à distance de marche du Parc La Fontaine, des plaisirs gourmands des rues Rachel et St-Denis !
Caractéristiques
Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1920 |
Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | 25.00 pi. x 46.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | |||
Dimensions du terrain | 25.00 pi. x 76.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
Cadastre | |||
Zonage | Résidentiel |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
Allée | |||
Revêtement de la toiture | Garage | ||
Revêtement | Terrain | ||
Fenestration | Topographie | ||
Type de fenestration | Particularités du site | ||
Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
Sous-sol | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep | |
Salle(s) de bains |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
76.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 900.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
619$ (2024)
Taxes municipales :
4 894$ (2024)
Total
5 513$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
349 500$
Bâtiment
417 200$
Total
766 700$
Particularités des pièces
Pièce(s)
: 4 | Chambre(s)
:
2 | Salle(s) de bains
: 1 |
Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|
Exclusions
Tous les biens des locataires.
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