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Royal LePage Urbain
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Triplex vendu, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 21749009
Adresse
4708 - 4712, Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
TRIPLEX D'EXCEPTION. Opportunité pour propriétaires occupants ou investisseurs. Spacieux rez-de-chaussée clé en main - libre à l'acheteur. Récemment rénové tout en ayant préservé son cachet d'origine : murs de briques et planchers de bois. Nombreuses fenêtres : luminosité abondante. 2 chambres à coucher. Vastes espaces de vie à aire ouverte. Cuisine moderne avec ilôt central. Salle de bain avec douche en verre et baignoire indépendantes. Balcons + vaste cour arrière aménagée avec terrasse. Revenus locatifs potentiels intéressants. Résidez à distance de marche du Parc La Fontaine, des plaisirs gourmands des rues Rachel et St-Denis !
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1920  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 46.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 76.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
76.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 900.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
619$ (2024)
Taxes municipales :
4 894$ (2024)
Total
5 513$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
349 500$
Bâtiment
417 200$
Total
766 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Tous les biens des locataires.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Prix de la propriété:

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Carolyn Forget - Caroline Doyle Royal LePage Urbain
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