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Courtier résidentiel et commercial
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Royal LePage Urbain
Bureau : 514 933 8620
Cellulaire : 514 271 4820
Télécopieur : 514 787 1235

Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 14830070
Adresse
7375 - 7379, Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Découvrez ce triplex exceptionnel avec garage, idéal pour un investissement rentable ! Profitez d'un revenu élevé et d'un rez-de-chaussée bientôt disponible, offrant ainsi un potentiel locatif immédiat. Imaginez une grande cour privée, agrémentée d'une ruelle verte et de bacs à fleurs. Le stationnement est pratique et facile sur la rue. De plus, la piste cyclable Le REV (Réseau express vélo), un projet novateur de 191 km reliant les principaux points d'intérêt de Montréal, se trouve juste au coin. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien rare et attrayant !
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1960  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.53 m x 12.79 m Certificat de localisation
Superficie habitable 218.18 m²      
Dimensions du terrain 8.53 m x 44.27 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.53 m
Profondeur du bâtiment
12.79 m
Superficie habitable
218.18 m²
Façade du terrain
8.53 m
Profondeur du terrain
44.27 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
247$ (2024)
Taxes municipales :
4 120$ (2024)
Total
4 367$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 755$
Assurances
4 237$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
279 100$
Bâtiment
358 400$
Total
637 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Tous les électroménagers des 3 logements, à l'exception du 7377, ainsi que tous les luminaires.

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES :

Triplex avec un revenu de 61 476$ annullement

Rez-de-chaussée : Appartement du propriétaire incluant le

garage et la cour arrière, Deviendra VACANT. Valeur

approximative de 2200 $ par mois.

Deux appartements locatifs 3 1/2 : Entrée indépendante avec

escalier intérieur. Cuisines et salles de bains au goût du

jour. Chambre principale dans la pièce double avant, assez

spacieuse pour accueillir un coin bureau.

Loyer: 1090 $ et 977 $

Tous les appartements ont les entrée de laveuse et sécheuse

Le sous-sol a été converti en bachelor pour location,

générant un revenu supplémentaire.

Loyers 977$ inclu le chauffage et internet

Emplacement de choix avec une excellente ambiance de

quartier, offrant une proximité de toutes les commodités

accessibles à pied :

Station de métro Jarry

La nouvelle piste cyclable (REV)

Parc Jarry (tennis, piscine, patinage sur glace, soccer,

baseball, etc.)

Marché Jean-Talon

Pharmacies, épiceries, boulangeries, restaurants et cafés

Services, écoles, garderies

Les visites vont débuter samedi de 11H à 13H et dimanche

13H à 15H.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Carolyn Forget - Caroline Doyle Royal LePage Urbain
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