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Condo à vendre, Montréal (Outremont)

1 149 000$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
Maison a vendre
MLS 19817488
Adresse
1256, Av. Ducharme, Montréal (Outremont)
Description
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Rare sur le marché! Luxueux condo rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. Vous serez charmés tant par l'aménagement, le design, la luminosité que par la qualité des détails de construction. La cuisine moderne aux comptoirs de quartz donne directement sur le salon et la salle à manger créant ainsi un espace vie aéré ou la lumière abonde. De plus, le sous-sol plein hauteur est entièrement aménagé et possède des planchers béton poli radiants pour un maximum de confort. Il y a également une belle terrasse privée et un garage accessible par la ruelle. *Appartement indivise, une mise de fonds de 20% est requise*
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1927  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 145.60 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Détaché, garage #1
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage Équipement disponible Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Dimensions
Superficie habitable
145.60 m²
Superficie du terrain (p.c.)
188.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
624$ (2023)
Taxes municipales :
4 995$ (2023)
Total
5 619$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
0$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  8.7x12.0 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.2x8.2 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.4x12.1 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.2x7.7 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.6x8.3 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.7x8.3 P   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  11.6x12.2 P   - Irr Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  12.11x7.7 P   - Irr Béton 
Salle familiale Sous-sol  20x15.10 P   - Irr Béton 
Salle de bains Sous-sol  10.7x5.0 P   Béton 

Inclusions

luminaires, ventilateurs de plafond (2x), stores et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

Exclusions

supports de télévision 2x

Addenda

L'appartement :

- 2 salles de bains dont celle du rez-de-chaussée qui

possède un bain et une douche indépendante

- Grande cuisine moderne bien aménagée avec comptoirs de

quartz

- Climatiseur mural

- Sous-sol pleine hauteur

- Planchers chauffants au sous-sol

- Portes et fenêtres changées en 2019

- Toit en membrane élastomère 2019

- Terrasse intime

- 4 chambres à coucher (2 au rdc et deux au sous-sol)

- Plusieurs rénovations faites sur tout l'immeuble et dans

l'appartement en 2019

- Échangeur d'air

- Travaux d'excavation au sous-sol avec nouvelles assises

afin d'avoir une pleine hauteur

- garage détaché accessible par la ruelle

Le quartier :

- situé à quelques pas du parc John F. Kennedy dans lequel

se trouve une piscine publique À proximite de plusieurs

parcs : Parc Joyce, Parc Pratt, Parc Beaubien et Parc Canin

d'Outremont.

- Paradis du marcheur, tout s'y fait à pied ou à vélo.

- 5 min à pied de la station de métro Outremont.

- A deux minutes des bistros, épiceries et boutiques de

l'avenue Van Horn

- près du Collège Stanislas et des écoles Guy-Drummond,

Lajoie et l'école alternative nouvelle Querbes

* Les visites débuteront le dimanche 3 mars à 13h.*

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