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Courtier résidentiel et commercial
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Royal LePage Urbain
Bureau : 514 933 8620
Cellulaire : 514 271 4820
Télécopieur : 514 787 1235

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 22218131
Adresse
4652 - 4656, Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
À proximité immédiate du parc Jeanne-Mance, de la montagne et de l'avenue Mont-Royal, découvrez ce triplex offrant une opportunité unique. Disponible immédiatement le vaste RDC avec sous-sol de 6p2 et garage sera idéal pour un propriétaire occupant qui souhaite habiter sur une des plus belles rues du plateau. Cet immeuble séduit par ses espaces de vie spacieux à chaque étage, offrant une flexibilité pour l'aménagement intérieur. Cour côté soleil, jolie ruelle familiale dans un des quartiers les plus excitants!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 55.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 4 092.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
55.00 pi.
Superficie habitable
4 092.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 108$ (2023)
Taxes municipales :
9 053$ (2024)
Total
10 161$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 924$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
521 500$
Bâtiment
910 600$
Total
1 432 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  8.1x7.11 P   Bois 
Hall d'entrée 2ième étage  14.1x5.6 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  22.9x11.2 P   Bois 
Salon 3ième étage  14.1x12.8 P   Bois 
Salon 2ième étage  15.3x12.10 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.9x12.6 P   Bois 
Cuisine 3ième étage  13.2x11.6 P   Céramique 
Cuisine 2ième étage  13.9x11.5 P   Céramique  salle à manger
Cuisine Rez-de-chaussée  11.4x13 P   Céramique 
Chambre à coucher 3ième étage  20x10.8 P   Bois  pièce double
Chambre à coucher 2ième étage  23.2x10.7 P   Bois  double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  22.2x8.8 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12.9x7.9 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.7x8.4 P   Bois  sans fenêtre
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x11 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  11.6x11 P   Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  9x4.3 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.11x6 P   Céramique 
Salle de bains 3ième étage  5.6x6.4 P   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  6.4x5.9 P   Céramique 
Salon Sous-sol  38.9x10.7 P   Céramique 
Salle de lavage 3ième étage  11.8x11.9 P   Bois  Rangement
Salle de lavage 2ième étage  11.5x10.7 P   - Irr Céramique  Rangement
Cuisine Sous-sol  11x10.7 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  24.3x9.10 P   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  9.9x5.7 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  22.3x12.2 P   Béton 

Inclusions

Les 3 chauffe-eaux.

Exclusions

La Oldsmobile

Addenda

Emplacement incroyable pour une vie de quartier parfaite!

Mont-Royal et parc Jeanne-Mance au pied du condo,

commerces, restaurants et bars de l'avenue du Mont-Royal,

du boulevard St Laurent et de l'avenue du Parc, métro

Mont-Royal à 12 minutes à pied.

***Sous-sol de 6p2 sous les solives****

Photos de 2 à 30 : 4652 RDC avec garage libre pour

occupation

Photos 31 à 47 : 4654 2e étage

Photos 48 à 67 : 4656 3e étage

La consommation d'hydro indiqué est pour le rdc uniquement.

Les locataires paient leur électricité.

Le montant du loyer du 4654 sera augmenté de 35$ au 1er

juillet 2024.

Le montant du loyer du 4656 sera augmenté de 35$ au 1er

juillet 2024.

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Carolyn Forget - Caroline Doyle Royal LePage Urbain
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